Rua Eca de Queiroz, 247
- R$/m² construído
- 8.118
- mediana de 104 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.976
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 549 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
138 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 25 set 2026 | 92 m² | 48 m² | R$ 549.384 | 5.972 | 11.445 | Matrícula 138589, 1º RI |
| AP 225 | 21 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 704.000 | 9.387 | 17.600 | Matrícula 138505, 1º RI |
| AP 162-A | 21 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 440.476 | 5.873 | 11.012 | Matrícula 138472, 1º RI |
| AP 132 Integralização de capital | 18 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 499.801 | 6.664 | 12.495 | Matrícula 138572, 1º RI |
| AP 193 | 16 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 329.304 | 4.391 | 8.233 | Matrícula 138488, 1º RI |
| AP 92-A | 11 set 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 634.865 | 8.465 | 15.872 | Matrícula 138437, 1º RI |
| AP 213 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 75 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 138613, 1º RI |
| AP 194-A | 10 ago 2026 | 92 m² | 48 m² | R$ 681.028 | 7.402 | 14.188 | Matrícula 138489, 1º RI |
| AP 93 | 23 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 795.000 | 10.600 | 19.875 | Matrícula 138438, 1º RI |
| AP 162 | 21 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 860.000 | 11.467 | 21.500 | Matrícula 138587, 1º RI |
| AP 31 | 20 jul 2026 | 69 m² | 38 m² | R$ 1.020.000 | 14.783 | 26.842 | Matrícula 138521, 1º RI |
| AP 213-B | 16 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 340.829 | 4.544 | 8.521 | Matrícula 138613, 1º RI |
| AP 162-B | 16 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 335.767 | 4.477 | 8.394 | Matrícula 138587, 1º RI |
| AP 123 | 30 jun 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 900.000 | 12.000 | 22.500 | Matrícula 138453, 1º RI |
| AP 214 | 2 jun 2026 | 92 m² | 48 m² | R$ 930.000 | 10.109 | 19.375 | Matrícula 138499, 1º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 53 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 138518, 1º RI |
| AP 213 | 16 mai 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 617.658 | 8.235 | 15.441 | Matrícula 138498, 1º RI |
| AP 145 | 16 mai 2026 | 53 m² | 26 m² | R$ 543.960 | 10.263 | 20.922 | Matrícula 138580, 1º RI |
| AP 53 BL B | 30 abr 2026 | 53 m² | 26 m² | R$ 632.944 | 11.942 | 24.344 | Matrícula 138533, 1º RI |
| AP 102-A | 17 mar 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 598.095 | 7.975 | 14.952 | Matrícula 138442, 1º RI |
| AP 172 | 19 fev 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 850.000 | 11.333 | 21.250 | Matrícula 138592, 1º RI |
| AP 93 | 30 jan 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 594.020 | 7.920 | 14.851 | Matrícula 138553, 1º RI |
| STUDIO 23 | 19 jan 2026 | 44 m² | — | R$ 366.600 | 8.332 | — | Matrícula 138640, 1º RI |
| AP 195B | 13 jan 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 780.000 | 10.400 | 19.500 | Matrícula 138605, 1º RI |
| STUDIO 67 | 29 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 325.553 | 7.399 | — | Matrícula 138676, 1º RI |
| STUDIO 67 Cessão de direitos | 29 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 197.015 | 4.478 | — | Matrícula 138676, 1º RI |
| AP 173 Cessão de direitos | 29 dez 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 436.562 | 5.821 | 10.914 | Matrícula 138478, 1º RI |
| AP 173 | 29 dez 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 519.762 | 6.930 | 12.994 | Matrícula 138478, 1º RI |
| AP 101 | 16 dez 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 880.000 | 9.565 | 18.333 | Matrícula 138556, 1º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 8 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 66.754 | 2.781 | — | Matrícula 138628, 1º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 58.982 | 2.458 | — | Matrícula 138629, 1º RI |
| AP 115 | 8 dez 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 597.579 | 11.275 | 22.984 | Matrícula 138565, 1º RI |
| AP 211-Bloco B | 8 dez 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 344.000 | 3.739 | 7.167 | Matrícula 138611, 1º RI |
| AP 125 | 8 dez 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 594.181 | 11.211 | 22.853 | Matrícula 138570, 1º RI |
| AP 155-Bloco B | 8 dez 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 274.000 | 5.170 | 10.538 | Matrícula 138585, 1º RI |
| AP 105 | 5 dez 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 603.591 | 11.389 | 23.215 | Matrícula 138560, 1º RI |
| AP 164 A | 5 dez 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 818.720 | 8.899 | 17.057 | Matrícula 138474, 1º RI |
| AP 225 | 4 dez 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 466.740 | 6.223 | 11.668 | Matrícula 138505, 1º RI |
| AP 165-B | 11 nov 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 484.349 | 9.139 | 18.629 | Matrícula 138590, 1º RI |
| STUDIO 25 | 7 nov 2025 | 44 m² | — | R$ 357.200 | 8.118 | — | Matrícula 138642, 1º RI |
| STUDIO 26 | 7 nov 2025 | 44 m² | — | R$ 357.200 | 8.118 | — | Matrícula 138643, 1º RI |
| AP 71 | 3 out 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 622.300 | 6.764 | 12.965 | Matrícula 138426, 1º RI |
| AP 85 | 3 out 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 369.225 | 6.967 | 14.201 | Matrícula 138435, 1º RI |
| AP 115 | 3 out 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 369.225 | 6.967 | 14.201 | Matrícula 138450, 1º RI |
| STUDIO 24 | 3 out 2025 | 44 m² | — | R$ 264.075 | 6.002 | — | Matrícula 138641, 1º RI |
| STUDIO 37 | 3 out 2025 | 44 m² | — | R$ 264.075 | 6.002 | — | Matrícula 138652, 1º RI |
| AP 72-A Dação em pagamento | 24 set 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 306.240 | 4.083 | 7.656 | Matrícula 138427, 1º RI |
| AP 72-B Dação em pagamento | 24 set 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 415.712 | 5.543 | 10.393 | Matrícula 138542, 1º RI |
| STUDIO 43 | 24 set 2025 | 44 m² | — | R$ 364.554 | 8.285 | — | Matrícula 138527, 1º RI |
| AP 131 | 5 set 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 12.500 | Matrícula 138571, 1º RI |
| STUDIO 53 | 18 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 366.600 | 8.332 | — | Matrícula 138664, 1º RI |
| AP 83 | 14 jul 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 600.000 | 8.000 | 15.000 | Matrícula 138433, 1º RI |
| AP 174 | 2 jul 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 800.000 | 8.696 | 16.667 | Matrícula 138594, 1º RI |
| AP 182 | 17 jun 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 630.193 | 8.403 | 15.755 | Matrícula 138597, 1º RI |
| AP 183 | 17 jun 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 610.481 | 8.140 | 15.262 | Matrícula 138483, 1º RI |
| AP 163 | 6 jun 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 326.035 | 4.347 | 8.151 | Matrícula 138473, 1º RI |
| AP 174 | 6 jun 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 552.346 | 6.004 | 11.507 | Matrícula 138594, 1º RI |
| AP 131 | 6 jun 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 446.473 | 4.853 | 9.302 | Matrícula 138571, 1º RI |
| STUDIO 44 | 20 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 465.000 | 10.568 | — | Matrícula 138657, 1º RI |
| AP 223 | 2 mai 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 274.000 | 3.653 | 6.850 | Matrícula 138618, 1º RI |
| AP 161 | 22 abr 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 671.589 | 7.300 | 13.991 | Matrícula 138471, 1º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 53 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 138527, 1º RI |
| STUDIO 56 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 138667, 1º RI |
| AP 112 | 28 mar 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 478.894 | 6.385 | 11.972 | Matrícula 138562, 1º RI |
| STUDIO 44 | 17 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 376.526 | 8.557 | — | Matrícula 138657, 1º RI |
| AP 141 BLOCO B | 20 fev 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 875.000 | 9.511 | 18.229 | Matrícula 138576, 1º RI |
| AP 111 | 13 fev 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 703.374 | 7.645 | 14.654 | Matrícula 138561, 1º RI |
| STUDIO 51 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 138662, 1º RI |
| AP 214-A | 4 fev 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 900.000 | 9.783 | 18.750 | Matrícula 138499, 1º RI |
| AP 105 | 3 fev 2025 | 53 m² | 26 m² | R$ 500.000 | 9.434 | 19.231 | Matrícula 138445, 1º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 3 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 138631, 1º RI |
| AP 121-A | 20 jan 2025 | 92 m² | 48 m² | R$ 706.592 | 7.680 | 14.721 | Matrícula 138451, 1º RI |
| AP 102 | 20 jan 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 553.402 | 7.379 | 13.835 | Matrícula 138557, 1º RI |
| AP 215 | 16 jan 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 945.000 | 12.600 | 23.625 | Matrícula 138500, 1º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 92 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 138559, 1º RI |
| STUDIO 45 | 9 dez 2024 | 44 m² | — | R$ 346.288 | 7.870 | — | Matrícula 138658, 1º RI |
| AP 91 | 9 dez 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 805.319 | 8.753 | 16.777 | Matrícula 138551, 1º RI |
| AP 171 | 6 dez 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 809.778 | 8.802 | 16.870 | Matrícula 138591, 1º RI |
| AP 182 A | 3 dez 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 703.900 | 9.385 | 17.597 | Matrícula 138482, 1º RI |
| AP 123 - BLOCO B Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 75 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 138568, 1º RI |
| AP 174 | 8 nov 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 980.000 | 10.652 | 20.417 | Matrícula 138479, 1º RI |
| AP 141 | 1 nov 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 446.473 | 4.853 | 9.302 | Matrícula 138576, 1º RI |
| AP 152 | 23 out 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 391.040 | 5.214 | 9.776 | Matrícula 138467, 1º RI |
| AP 195 | 13 set 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 521.078 | 6.948 | 13.027 | Matrícula 138490, 1º RI |
| AP 193 | 13 set 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 274.000 | 3.653 | 6.850 | Matrícula 138603, 1º RI |
| AP 235 | 6 set 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 578.689 | 7.716 | 14.467 | Matrícula 138625, 1º RI |
| AP 232 | 8 ago 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 670.000 | 8.933 | 16.750 | Matrícula 138507, 1º RI |
| AP 233 | 8 ago 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 670.000 | 8.933 | 16.750 | Matrícula 138623, 1º RI |
| AP 204 | 8 ago 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 830.000 | 9.022 | 17.292 | Matrícula 138609, 1º RI |
| STUDIO 64 | 2 ago 2024 | 44 m² | — | R$ 363.120 | 8.253 | — | Matrícula 138673, 1º RI |
| AP 122 | 1 ago 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 519.823 | 6.931 | 12.996 | Matrícula 138567, 1º RI |
| AP 155 | 19 jul 2024 | 53 m² | 26 m² | R$ 572.555 | 10.803 | 22.021 | Matrícula 138470, 1º RI |
| STUDIO 21 | 15 jul 2024 | 50 m² | — | R$ 459.208 | 9.184 | — | Matrícula 138638, 1º RI |
| AP 22 | 25 jun 2024 | 53 m² | 26 m² | R$ 613.609 | 11.578 | 23.600 | Matrícula 138517, 1º RI |
| AP 233 | 24 jun 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 342.533 | 4.567 | 8.563 | Matrícula 138623, 1º RI |
| AP 204 | 24 jun 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 558.418 | 6.070 | 11.634 | Matrícula 138609, 1º RI |
| AP 232 | 24 jun 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 342.533 | 4.567 | 8.563 | Matrícula 138507, 1º RI |
| AP 192 | 4 jun 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 750.000 | 10.000 | 18.750 | Matrícula 138487, 1º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 104 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 138543, 1º RI |
| AP 142 | 15 mai 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 440.703 | 5.876 | 11.018 | Matrícula 138577, 1º RI |
| AP 135 B | 2 mai 2024 | 53 m² | 26 m² | R$ 779.098 | 14.700 | 29.965 | Matrícula 138575, 1º RI |
| AP 113 | 29 abr 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 659.233 | 8.790 | 16.481 | Matrícula 138563, 1º RI |
| AP 141 | 24 abr 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 935.380 | 10.167 | 19.487 | Matrícula 138461, 1º RI |
| AP 224 | 18 abr 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 828.569 | 9.006 | 17.262 | Matrícula 138619, 1º RI |
| STUDIO 54 | 17 abr 2024 | 44 m² | — | R$ 265.277 | 6.029 | — | Matrícula 138665, 1º RI |
| STUDIO 55 | 17 abr 2024 | 44 m² | — | R$ 265.276 | 6.029 | — | Matrícula 138666, 1º RI |
| AP 205 | 16 abr 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 521.033 | 6.947 | 13.026 | Matrícula 138495, 1º RI |
| AP 64 | 16 abr 2024 | 69 m² | 38 m² | R$ 541.380 | 7.846 | 14.247 | Matrícula 138539, 1º RI |
| AP 15 | 15 abr 2024 | 87 m² | 48 m² | R$ 651.966 | 7.494 | 13.583 | Matrícula 138515, 1º RI |
| AP 192 | 15 abr 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 274.000 | 3.653 | 6.850 | Matrícula 138487, 1º RI |
| AP 175 | 12 abr 2024 | 53 m² | 26 m² | R$ 378.169 | 7.135 | 14.545 | Matrícula 138480, 1º RI |
| AP 143 | 5 abr 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 499.002 | 6.653 | 12.475 | Matrícula 138463, 1º RI |
| AP 133 | 5 abr 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 567.490 | 7.567 | 14.187 | Matrícula 138573, 1º RI |
| AP 175 | 1 abr 2024 | 53 m² | 26 m² | R$ 667.103 | 12.587 | 25.658 | Matrícula 138595, 1º RI |
| AP 83 | 28 mar 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 660.634 | 8.808 | 16.516 | Matrícula 138548, 1º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 92 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 138574, 1º RI |
| STUDIO 35 | 22 mar 2024 | 44 m² | — | R$ 410.000 | 9.318 | — | Matrícula 138650, 1º RI |
| AP 174 | 11 mar 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 788.543 | 8.571 | 16.428 | Matrícula 138479, 1º RI |
| AP 224 | 11 mar 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 597.295 | 6.492 | 12.444 | Matrícula 138504, 1º RI |
| AP 171 | 4 mar 2024 | 92 m² | 48 m² | R$ 667.436 | 7.255 | 13.905 | Matrícula 138476, 1º RI |
| APTO 153 A | 23 fev 2024 | 75 m² | 40 m² | R$ 718.397 | 9.579 | 17.960 | Matrícula 138468, 1º RI |
| APTO 191 A Venda de parte do imóvel | 27 dez 2023 | 112 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 138486, 1º RI |
| APTO 8 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 104 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 138501, 1º RI |
| APTO 41 B Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 112 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 138526, 1º RI |
| APTO 1 | 18 dez 2018 | 112 m² | 54 m² | R$ 1.000.000 | 8.929 | 18.519 | Matrícula 108673, 1º RI |
| APTO 8 | 29 set 2017 | 104 m² | 54 m² | R$ 840.000 | 8.077 | 15.556 | Matrícula 43060, 1º RI |
| APTO 6 | 28 set 2017 | 106 m² | 54 m² | R$ 444.000 | 4.189 | 8.222 | Matrícula 59796, 1º RI |
| APTO 7 | 20 jul 2017 | 124 m² | 66 m² | R$ 448.000 | 3.613 | 6.788 | Matrícula 2174, 1º RI |
| APTO 5 | 13 abr 2017 | 104 m² | 54 m² | R$ 504.000 | 4.846 | 9.333 | Matrícula 18939, 1º RI |
| APTO 10 | 29 ago 2016 | 45 m² | 24 m² | R$ 275.000 | 6.111 | 11.458 | Matrícula 9486, 1º RI |
| APTO 9 | 11 ago 2016 | 106 m² | 54 m² | R$ 763.000 | 7.198 | 14.130 | Matrícula 79911, 1º RI |
| APTO 3 | 8 ago 2016 | 106 m² | 54 m² | R$ 790.000 | 7.453 | 14.630 | Matrícula 85313, 1º RI |
| APTO 4 | 16 jun 2016 | 124 m² | 66 m² | R$ 1.200.000 | 9.677 | 18.182 | Matrícula 101611, 1º RI |
| APTO 2 | 31 mai 2016 | 104 m² | 54 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 13.889 | Matrícula 43061, 1º RI |
| APTO 08 | 21 mar 2011 | 104 m² | 54 m² | R$ 165.000 | 1.587 | 3.056 | Matrícula 43060, 1º RI |
| APTO 8 | 29 mai 2009 | 104 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.346 | 2.593 | Matrícula 43060, 1º RI |
| APTO 4 | 17 nov 2006 | 124 m² | 66 m² | R$ 73.000 | 589 | 1.106 | Matrícula 101611, 1º RI |
| APTO 10 | 31 jan 2006 | 45 m² | 24 m² | R$ 49.000 | 1.089 | 2.042 | Matrícula 9486, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 8.465/m² (+909%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 40 m² privativos 42 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 48 m² privativos 23 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 26 m² privativos 17 unidades vendidas
- 44 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Rua José Antônio Coelho, 300 | 1984 | 10 | 5.370 |
| Edifício Boulevard Rua José Antônio Coelho, 312 | 1984 | 693 | 5.660 |