Rua José Antônio Valadares, 1451
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 169 mil
- 8 nov 2022
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 nov 2022 | 82 m² | — | R$ 169.424 | 2.066 | — | Matrícula 83869, 14º RI |
| Casa | 23 jul 2021 | 82 m² | — | R$ 210.000 | 2.561 | — | Matrícula 83869, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.561/m² para R$ 2.066/m² (−19%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giuseppe Arcimboldo, 420 | 1980 | 3 | — |
| Rua José Antônio Valadares, 1559 | 1983 | 4 | — |
| Residencial Sta Tereza Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621 | 1998 | 185 | 2.723 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 789 | 1996 | 234 | 3.017 |
| Condomínio Flex Sacomã Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 485 | 2015 | 174 | 3.799 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 871 | 1996 | 181 | 3.048 |