Residencial Primavera
Rua José Ataliba Ortiz, 162
- R$/m² construído
- 2.821
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 14 | 22 set 2026 | 128 m² | — | R$ 380.000 | 2.969 | — | Matrícula 127113, 16º RI |
| CASA 02 | 23 jun 2026 | 117 m² | — | R$ 330.000 | 2.821 | — | Matrícula 127101, 16º RI |
| CASA 10 | 30 mar 2026 | 117 m² | — | R$ 454.500 | 3.885 | — | Matrícula 127109, 16º RI |
| CASA 26 | 18 mar 2026 | 128 m² | — | R$ 350.000 | 2.734 | — | Matrícula 127125, 16º RI |
| CASA 03 | 4 ago 2025 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 127102, 16º RI |
| CASA 21 Dação em pagamento | 28 jul 2025 | 128 m² | — | R$ 310.000 | 2.422 | — | Matrícula 127120, 16º RI |
| CASA 20 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 127119, 16º RI |
| CASA 04 | 22 mai 2025 | 117 m² | — | R$ 360.000 | 3.077 | — | Matrícula 127103, 16º RI |
| CASA 10 Dação em pagamento | 29 mar 2025 | 117 m² | — | R$ 430.000 | 3.675 | — | Matrícula 127109, 16º RI |
| CASA 16 | 8 abr 2024 | 128 m² | — | R$ 310.000 | 2.422 | — | Matrícula 127115, 16º RI |
| CASA 16 Abaixo da referência | 3 abr 2024 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 127115, 16º RI |
| CASA 11 | 22 mar 2024 | 117 m² | — | R$ 260.000 | 2.222 | — | Matrícula 127110, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.113/m² para R$ 2.895/m² (+160%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 13 unidades vendidas
- 117 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Ataliba Ortiz, 255 | 1983 | 4 | — |
| Rua Martins Teotonio, 187 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Das Tulipas Rua João Veloso de Oliveira, 165 | 1993 | 85 | 2.695 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 346 | 1993 | 106 | 2.818 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 376 | 1993 | 76 | 2.701 |
| Rua Martins Teotonio, 103 | 1995 | 3 | 4.630 |