Edifício Novo Horizonte
Rua José Ataliba Ortiz, 997
- R$/m² construído
- 3.062
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.125
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VAGA | 7 jul 2026 | 120 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.000 | 6.000 | Matrícula 128662, 16º RI |
| AP 122 E VAGA | 24 out 2025 | 120 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 5.167 | Matrícula 104242, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 21 mar 2025 | 120 m² | 60 m² | R$ 388.000 | 3.233 | 6.467 | Matrícula 108876, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 18 out 2024 | 120 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 6.667 | Matrícula 161673, 16º RI |
| AP 43 E VAGA | 27 jun 2024 | 120 m² | 60 m² | R$ 375.000 | 3.125 | 6.250 | Matrícula 120057, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 21 dez 2023 | 120 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 2.500 | Matrícula 133362, 16º RI |
| AP 94 E VAGA | 6 set 2023 | 120 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 5.833 | Matrícula 131928, 16º RI |
| AP 54 E VAGA | 28 jul 2023 | 120 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 5.667 | Matrícula 115951, 16º RI |
| AP 103 E VAGA | 15 jun 2023 | 120 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 146005, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 15 mai 2023 | 120 m² | 60 m² | R$ 374.000 | 3.117 | 6.233 | Matrícula 161673, 16º RI |
| AP 64 E VAGA | 4 mai 2023 | 120 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 2.708 | 5.417 | Matrícula 133666, 16º RI |
| AP 133 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 mar 2023 | 228 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 116258, 16º RI |
| AP 74 E VAGA | 18 nov 2022 | 120 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 4.667 | Matrícula 122487, 16º RI |
| AP 83 E VAGA | 25 jan 2022 | 120 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 4.833 | Matrícula 119575, 16º RI |
| AP 73 E VAGA | 21 jan 2022 | 120 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 4.833 | Matrícula 143576, 16º RI |
| AP 132 E VAGA | 23 set 2021 | 228 m² | 110 m² | R$ 410.000 | 1.798 | 3.727 | Matrícula 134547, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 16 ago 2021 | 120 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 2.125 | 4.250 | Matrícula 108876, 16º RI |
| AP 44 E VAGA | 9 abr 2021 | 120 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 4.333 | Matrícula 179483, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 21 jan 2021 | 120 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 4.667 | Matrícula 109932, 16º RI |
| AP 63 E VAGA | 1 set 2020 | 120 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.292 | 4.583 | Matrícula 143509, 16º RI |
| AP 44 E VAGA Abaixo da referência | 29 jan 2020 | 120 m² | 60 m² | R$ 110.896 | 924 | 1.848 | Matrícula 179483, 16º RI |
| AP 121 E VAG | 31 jul 2019 | 120 m² | 60 m² | R$ 273.000 | 2.275 | 4.550 | Matrícula 104241, 16º RI |
| AP 23 E VAGA | 1 mar 2019 | 120 m² | 60 m² | R$ 288.000 | 2.400 | 4.800 | Matrícula 103198, 16º RI |
| AP 133 E VAG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2019 | 228 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 116258, 16º RI |
| AP 74 E VAGA | 22 jun 2018 | 120 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 122487, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 17 mai 2018 | 120 m² | 60 m² | R$ 232.635 | 1.939 | 3.877 | Matrícula 133662, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 20 mar 2018 | 120 m² | 60 m² | R$ 181.000 | 1.508 | 3.017 | Matrícula 130584, 16º RI |
| AP 83 E VAGA Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 120 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 119575, 16º RI |
| AP 11 E VAGA Retomada por inadimplência | 2 jun 2017 | 120 m² | 60 m² | R$ 233.390 | 1.945 | 3.890 | Matrícula 130584, 16º RI |
| AP 71 E VAGA | 11 abr 2017 | 120 m² | 60 m² | R$ 242.000 | 2.017 | 4.033 | Matrícula 133663, 16º RI |
| AP 43 E VAGA | 12 mai 2016 | 120 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 4.667 | Matrícula 120057, 16º RI |
| AP 71 E VAGA | 3 dez 2015 | 120 m² | 60 m² | R$ 127.409 | 1.062 | 2.123 | Matrícula 133663, 16º RI |
| AP 104 E VAG Adjudicação | 1 abr 2015 | 120 m² | 60 m² | R$ 242.000 | 2.017 | 4.033 | Matrícula 140239, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 24 fev 2015 | 120 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 2.375 | 4.750 | Matrícula 161673, 16º RI |
| AP 72 E VAGA | 20 fev 2015 | 120 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 144776, 16º RI |
| AP 54 E VAGA | 21 jan 2015 | 120 m² | 60 m² | R$ 308.000 | 2.567 | 5.133 | Matrícula 115951, 16º RI |
| AP 74 E VAGA Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 120 m² | 60 m² | R$ 114.698 | 956 | 1.912 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 84 E VAGA | 12 nov 2014 | 120 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.458 | 4.917 | Matrícula 106246, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 30 out 2014 | 120 m² | 60 m² | R$ 127.350 | 1.061 | 2.122 | Matrícula 161673, 16º RI |
| AP 103 E VAG | 27 ago 2014 | 120 m² | 60 m² | R$ 291.000 | 2.425 | 4.850 | Matrícula 146005, 16º RI |
| AP 124 E VAG Abaixo da referência | 31 jul 2014 | 120 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.333 | Matrícula 160892, 16º RI |
| AP 133 E VAG | 21 jul 2014 | 228 m² | 110 m² | R$ 425.000 | 1.864 | 3.864 | Matrícula 116258, 16º RI |
| AP 94 E VAGA | 20 dez 2013 | 120 m² | 60 m² | R$ 296.000 | 2.467 | 4.933 | Matrícula 131928, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 3 dez 2013 | 120 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 5.333 | Matrícula 109932, 16º RI |
| AP 103 E VAG Arrematação em leilão | 25 set 2013 | 120 m² | 60 m² | R$ 155.873 | 1.299 | 2.598 | Matrícula 146005, 16º RI |
| AP 62 E VAGA Adjudicação | 26 jun 2013 | 120 m² | 60 m² | R$ 251.135 | 2.093 | 4.186 | Matrícula 146004, 16º RI |
| AP 33 E VAGA | 18 mar 2013 | 120 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 3.000 | Matrícula 126410, 16º RI |
| AP 93 E VAGA | 28 ago 2012 | 120 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 3.000 | Matrícula 109033, 16º RI |
| AP 93 E VAGA | 28 mar 2012 | 120 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.417 | 2.833 | Matrícula 109033, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 15 dez 2011 | 120 m² | 60 m² | R$ 221.000 | 1.842 | 3.683 | Matrícula 130584, 16º RI |
| AP 123 E VAG | 9 ago 2011 | 120 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.750 | 3.500 | Matrícula 107143, 16º RI |
| AP 91 E VAGA | 28 jan 2011 | 120 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 2.167 | Matrícula 121192, 16º RI |
| AP 72 E VAGA | 13 dez 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 122.277 | 1.019 | 2.038 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 93 E VAGA | 15 set 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.292 | 2.583 | Matrícula 109033, 16º RI |
| AP 121 E VAG | 19 ago 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 125.483 | 1.046 | 2.091 | Matrícula 104241, 16º RI |
| AP 73 E VAGA | 10 ago 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 2.500 | Matrícula 143576, 16º RI |
| AP 93 E VAGA | 8 jul 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.292 | 2.583 | Matrícula 109033, 16º RI |
| AP 73 E VAGA | 28 mai 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 115.977 | 966 | 1.933 | Matrícula 143576, 16º RI |
| AP 63 E VAGA Cessão de direitos | 17 mai 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 123.787 | 1.032 | 2.063 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 63 E VAGA | 17 mai 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 123.787 | 1.032 | 2.063 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 E VAGA | 8 mar 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 114.000 | 950 | 1.900 | Matrícula 114686, 16º RI |
| AP 83 E VAGA | 12 fev 2010 | 120 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.125 | 2.250 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 E VAGA | 24 nov 2009 | 120 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 2.167 | Matrícula 140167, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 30 out 2009 | 120 m² | 60 m² | R$ 116.089 | 967 | 1.935 | Matrícula 108876, 16º RI |
| AP 42 E VAGA | 14 set 2009 | 120 m² | 60 m² | R$ 128.000 | 1.067 | 2.133 | Matrícula 139322, 16º RI |
| AP 53 E VAGA | 30 jul 2009 | 120 m² | 60 m² | R$ 120.494 | 1.004 | 2.008 | Matrícula 140167, 16º RI |
| AP 64 E VAGA | 19 jun 2009 | 120 m² | 60 m² | R$ 114.698 | 956 | 1.912 | Matrícula 133666, 16º RI |
| AP 134 E VAG | 27 mai 2009 | 228 m² | 110 m² | R$ 157.000 | 689 | 1.427 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 E VAGA | 22 mai 2009 | 120 m² | 60 m² | R$ 61.000 | 508 | 1.017 | Matrícula 139322, 16º RI |
| AP 51 E VAGA | 20 mai 2009 | 120 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.333 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 134 E VAG | 8 mai 2009 | 228 m² | 110 m² | R$ 163.743 | 718 | 1.489 | Matrícula 139024, 16º RI |
| AP 133 E VAG | 30 abr 2009 | 228 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 789 | 1.636 | Matrícula 116258, 16º RI |
| AP 133 E VAG | 30 out 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 155.000 | 680 | 1.409 | Matrícula 116258, 16º RI |
| AP 43 E VAGA | 27 ago 2008 | 120 m² | 60 m² | R$ 106.000 | 883 | 1.767 | Matrícula 120057, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 21 jul 2008 | 120 m² | 60 m² | R$ 111.785 | 932 | 1.863 | Matrícula 109932, 16º RI |
| AP 132 E VAG | 2 jun 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 140.000 | 614 | 1.273 | Matrícula 134547, 16º RI |
| AP 131 E VAG | 13 mar 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 658 | 1.364 | Matrícula 126114, 16º RI |
| AP 132 E VAG | 5 mar 2008 | 228 m² | 110 m² | R$ 163.743 | 718 | 1.489 | Matrícula 134547, 16º RI |
| AP 32 E VAGA | 9 jan 2008 | 120 m² | 60 m² | R$ 106.000 | 883 | 1.767 | Matrícula 132707, 16º RI |
| AP 131 E VAG | 9 nov 2007 | 228 m² | 110 m² | R$ 120.000 | 526 | 1.091 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 E VAGA | 22 ago 2007 | 120 m² | 60 m² | R$ 122.958 | 1.025 | 2.049 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 112 E VAG | 23 mai 2007 | 120 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 792 | 1.583 | Matrícula 85480, 16º RI |
| AP 94 E VAGA | 15 mai 2007 | 120 m² | 60 m² | R$ 114.698 | 956 | 1.912 | Matrícula 131928, 16º RI |
| AP 94 E VAGA Cessão de direitos | 25 abr 2007 | 120 m² | 60 m² | R$ 114.698 | 956 | 1.912 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 112 E VAG | 30 mar 2007 | 120 m² | 60 m² | R$ 126.459 | 1.054 | 2.108 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 92 E VAGA | 28 fev 2007 | 120 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.333 | Matrícula 109587, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 5 jan 2007 | 120 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 625 | 1.250 | Matrícula 130584, 16º RI |
| AP 61 E VAGA Cessão de direitos | 20 out 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 122.537 | 1.021 | 2.042 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 E VAGA | 20 out 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 122.537 | 1.021 | 2.042 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 6 set 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 122.537 | 1.021 | 2.042 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 111 E VAG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2006 | 120 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 91 E VAGA | 16 ago 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 65.000 | 542 | 1.083 | Matrícula 121192, 16º RI |
| AP 33 E VAGA | 5 mai 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 583 | 1.167 | Matrícula 126410, 16º RI |
| AP 93 E VAGA | 28 abr 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 79.200 | 660 | 1.320 | Matrícula 109033, 16º RI |
| AP 93 E VAGA Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 79.200 | 660 | 1.320 | Matrícula 109033, 16º RI |
| AP 101 E VAG Abaixo da referência | 20 abr 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 417 | 833 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 123 E VAG | 28 mar 2006 | 120 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 625 | 1.250 | Matrícula 107143, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 642/m² para R$ 3.000/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 60 m² privativos 39 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Novo Horizonte Rua José Ataliba Ortiz, 999 | 1998 | 69 | 2.610 |
| Edifício Res Vista Verde Rua José Ataliba Ortiz, 985 | 2010 | 131 | 5.184 |
| Rua José Ataliba Ortiz, 937 | 2018 | 97 | 4.891 |
| Rua Doutor Azor Montenegro, 530 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Mirante do Sol Rua Joaquim Oliveira Freitas, 912 | 2000 | 58 | 2.477 |
| Edifício Orquídea Rua Manuel Pinheiro, 29 | 2006 | 94 | 3.000 |