Rua José Conhago Pomare, 107
- R$/m² construído
- 4.423
- mediana de 85 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.863
- mediana de 85 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 | 24 ago 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 6.900 | Matrícula 168659, 3º RI |
| AP 1302 | 14 ago 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 7.255 | Matrícula 168528, 3º RI |
| AP 710 | 22 jul 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 8.000 | Matrícula 168476, 3º RI |
| AP 1702 | 10 jul 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 395.000 | 5.000 | 7.745 | Matrícula 168568, 3º RI |
| AP 703 | 7 jul 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 427.000 | 5.474 | 8.540 | Matrícula 168665, 3º RI |
| AP 1802 Arrematação em leilão | 27 mai 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 256.926 | 3.252 | 5.038 | Matrícula 168578, 3º RI |
| AP 1001 Dação em pagamento | 25 mai 2026 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.163 | Matrícula 168687, 3º RI |
| AP 206 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 396.045 | 5.013 | 7.766 | Matrícula 168430, 3º RI |
| AP 703 TR B | 1 abr 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 251.067 | 3.219 | 5.021 | Matrícula 168665, 3º RI |
| AP 704 | 13 mar 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 374.000 | 4.795 | 7.480 | Matrícula 168666, 3º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 82 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 168429, 3º RI |
| AP 1307 | 6 fev 2026 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 345.000 | 4.312 | 6.765 | Matrícula 168533, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.329/m² para R$ 4.795/m² (+11%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 26 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 25 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Conhago Pomare, 68 | 1983 | 3 | — |
| Rua Maria José Pomar, 322 | 2010 | 372 | 4.077 |
| Rua Arthur Mazzetti, 166 | 1995 | 26 | 2.093 |
| Residencial Pestana Rua Pestana, 303 | 2014 | 8 | 4.824 |
| Rua Pestana, 95 | 2001 | 21 | 4.389 |
| Rua Maria José Pomar, 155 | 1981 | 3 | — |