Edifício Maria Eugênia
Rua José Correia Lima, 47
- R$/m² construído
- 4.386
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.621
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E 2 VG | 11 jun 2026 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 4.458 | 8.810 | Matrícula 166450, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 13 mai 2026 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 740.000 | 4.327 | 8.506 | Matrícula 166408, 16º RI |
| AP 22 E 2 VG | 4 dez 2025 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 690.000 | 4.035 | 7.931 | Matrícula 166404, 16º RI |
| AP 121 E 2 VG | 20 out 2025 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 770.000 | 4.503 | 8.851 | Matrícula 166453, 16º RI |
| AP 102 E 2 VG | 5 mai 2025 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 8.621 | Matrícula 166444, 16º RI |
| AP 122 E 2 VG | 7 mar 2025 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 700.000 | 4.094 | 8.046 | Matrícula 166454, 16º RI |
| AP 14 E 2 VG | 14 jun 2024 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 8.621 | Matrícula 166401, 16º RI |
| AP 14 E 2 VG | 18 ago 2023 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 690.000 | 4.035 | 7.931 | Matrícula 166401, 16º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 jul 2023 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 7.471 | Matrícula 166439, 16º RI |
| AP 13 E 2 VG | 1 jun 2023 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 7.738 | Matrícula 166400, 16º RI |
| AP 64 E 2 VG | 31 mar 2023 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 4.386 | 8.621 | Matrícula 166426, 16º RI |
| AP 131 E 2 VG | 6 out 2022 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 531.521 | 3.108 | 6.109 | Matrícula 166458, 16º RI |
| AP 144 E 2 VG | 30 ago 2022 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 660.000 | 3.860 | 7.586 | Matrícula 166466, 16º RI |
| AP 143 E 2 VG | 16 mar 2022 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 635.000 | 3.825 | 7.560 | Matrícula 166465, 16º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 mar 2022 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 590.000 | 3.554 | 7.024 | Matrícula 166400, 16º RI |
| AP 91 E 2 VG | 16 fev 2022 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 7.126 | Matrícula 166438, 16º RI |
| AP 32 E 2 VG | 21 jan 2022 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 610.000 | 3.567 | 7.011 | Matrícula 166409, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 14 set 2021 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 510.000 | 3.072 | 6.071 | Matrícula 166405, 16º RI |
| AP 84 E 2 VG | 13 set 2021 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 530.000 | 3.099 | 6.092 | Matrícula 166436, 16º RI |
| AP 25 E 2 VG | 6 set 2021 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 613.000 | 3.585 | 7.046 | Matrícula 166407, 16º RI |
| AP 23 E 2 VG | 26 jul 2021 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 422.400 | 2.545 | 5.029 | Matrícula 166405, 16º RI |
| AP 125 E 2 VG | 13 jul 2021 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 6.552 | Matrícula 166457, 16º RI |
| AP 44 E 2 VG | 31 mai 2021 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 550.000 | 3.216 | 6.322 | Matrícula 166416, 16º RI |
| AP 85 E 2 VG | 21 mai 2021 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 6.897 | Matrícula 166437, 16º RI |
| AP 72 E 2 VG | 24 fev 2021 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 6.552 | Matrícula 166429, 16º RI |
| AP 153 E 2 V | 18 fev 2021 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 480.000 | 2.892 | 5.714 | Matrícula 166470, 16º RI |
| AP 15 E 2 VG | 3 nov 2020 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 561.000 | 3.281 | 6.448 | Matrícula 166402, 16º RI |
| AP 73 E 2 VG | 14 out 2020 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 480.000 | 2.892 | 5.714 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 E 2 VG Adjudicação compulsória | 19 set 2019 | 171 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 166423, 16º RI |
| AP 93 E 2 VG | 28 fev 2019 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 473.000 | 2.849 | 5.631 | Matrícula 166440, 16º RI |
| AP 95 E 2 VG | 9 jan 2019 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 6.897 | Matrícula 166442, 16º RI |
| AP 103 E 2 V | 29 nov 2018 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 485.000 | 2.922 | 5.774 | Matrícula 166445, 16º RI |
| AP 123 E 2 V | 18 out 2018 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 535.000 | 3.223 | 6.369 | Matrícula 166455, 16º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 abr 2018 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 485.000 | 2.836 | 5.575 | Matrícula 166414, 16º RI |
| AP 114 E 2 V | 22 dez 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 615.628 | 3.600 | 7.076 | Matrícula 166451, 16º RI |
| AP 133 E 2 V | 8 dez 2017 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.000 | 3.373 | 6.667 | Matrícula 166460, 16º RI |
| AP 15 E 2 VG | 17 nov 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 6.897 | Matrícula 166402, 16º RI |
| AP 95 E 2 VG | 11 out 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 560.000 | 3.275 | 6.437 | Matrícula 166442, 16º RI |
| AP 25 E 2 VG | 11 set 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 557.562 | 3.261 | 6.409 | Matrícula 166407, 16º RI |
| AP 112 E 2 V | 16 ago 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 580.000 | 3.392 | 6.667 | Matrícula 166449, 16º RI |
| AP 12 E 2 VG | 17 jul 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 520.000 | 3.041 | 5.977 | Matrícula 166399, 16º RI |
| AP 155 E 2 V | 11 jul 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 590.000 | 3.450 | 6.782 | Matrícula 166472, 16º RI |
| AP 143 E 2 V | 23 jun 2017 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.000 | 3.373 | 6.667 | Matrícula 166465, 16º RI |
| AP 113 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 mai 2017 | 166 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 166450, 16º RI |
| AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 166406, 16º RI |
| AP 95 E 2 VG Dação em pagamento | 3 mai 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.747 | Matrícula 166442, 16º RI |
| AP 103 E 2 V Dação em pagamento | 3 mai 2017 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 5.952 | Matrícula 166445, 16º RI |
| AP 42 E 2 VG Dação em pagamento | 3 mai 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.747 | Matrícula 166414, 16º RI |
| AP 93 E 2 VG Dação em pagamento | 3 mai 2017 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 5.952 | Matrícula 166440, 16º RI |
| AP 51 E 2 VG | 11 abr 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 515.000 | 3.012 | 5.920 | Matrícula 166418, 16º RI |
| AP 124 E 2 V Dação em pagamento | 3 abr 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 5.172 | Matrícula 166456, 16º RI |
| AP 144 E 2 V Dação em pagamento | 3 abr 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 5.172 | Matrícula 166466, 16º RI |
| AP 51 E 2 VG Dação em pagamento | 13 mar 2017 | 171 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.747 | Matrícula 166418, 16º RI |
| AP 53 E 2 VG | 21 fev 2017 | 166 m² | ≈ 84 m² | R$ 578.000 | 3.482 | 6.881 | Matrícula 166420, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.373/m² para R$ 4.393/m² (+30%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 29 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Allegro Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730 | 2008 | 97 | 5.176 |
| Residencial Duo Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2820 | 2013 | 178 | 4.865 |
| Edifício Las Palmas Rua Eugênio Lorenzetti, 29 | 1982 | 9 | 2.541 |
| Edifício Las Vegas Rua Eugênio Lorenzetti, 137 | 1978 | 14 | 2.611 |
| Edifício Linz Cd Áustria Rua Eugênio Lorenzetti, 130 | 2001 | 193 | 3.739 |
| Condomínio Maxi Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2815 | 2016 | 233 | 4.222 |