Rua José de Albuquerque, 43
- R$/m² construído
- 6.805
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 483 mil
- 7 dez 2023
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO 1 | 7 dez 2023 | 71 m² | — | R$ 483.132 | 6.805 | — | Matrícula 297182, 15º RI |
| ANTIGO 1 | 12 abr 2019 | 71 m² | — | R$ 950.000 | 13.380 | — | Matrícula 18007, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 13.380/m² para R$ 6.805/m² (−49%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 | 2023 | 123 | 5.471 |
| Rua José de Albuquerque, 62 | 2024 | 44 | 5.663 |
| Avenida Tucuruvi, 1007 | 1970 | 5 | 3.186 |
| Residencial Novo Horizonte Rua São Januário, 114 | 2013 | 5 | 4.011 |
| Edifício Colina Verde Avenida General Ataliba Leonel, 4134 | 1992 | 38 | 2.225 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 4005 | 1967 | 3 | 19.935 |