Residencial Novo Horizonte
Rua São Januário, 114
- R$/m² construído
- 4.011
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 7 out 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E 2 VGS | 7 out 2025 | 189 m² | — | R$ 780.000 | 4.127 | — | Matrícula 227214, 15º RI |
| CS 5 E 2 VGS | 27 fev 2024 | 190 m² | — | R$ 740.000 | 3.895 | — | Matrícula 227217, 15º RI |
| CS 5 E 2 VGS | 29 dez 2022 | 190 m² | — | R$ 750.000 | 3.947 | — | Matrícula 227217, 15º RI |
| CS 4 E 2 VGS Dação em pagamento | 18 mai 2021 | 189 m² | — | R$ 580.000 | 3.069 | — | Matrícula 215788, 15º RI |
| CS 4 E 2 VGS | 7 abr 2021 | 189 m² | — | R$ 800.000 | 4.233 | — | Matrícula 227216, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.233/m² para R$ 4.127/m² (−2,5%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 2 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Florial Rua São Januário, 125 | 2024 | 8 | 5.172 |
| Rua José de Albuquerque, 62 | 2024 | 44 | 5.663 |
| Residencial Santa Helena I Rua Ariosto César, 196 | 2021 | 8 | 5.769 |
| Rua São Januário, 47 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 | 2023 | 123 | 5.471 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 4005 | 1967 | 3 | 19.935 |