Rua José de Albuquerque, 62
- R$/m² construído
- 5.663
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 233 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2024
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 3 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 232.841 | 3.696 | — | Matrícula 313769, 15º RI |
| AP 64 | 30 jun 2026 | 62 m² | — | R$ 229.509 | 3.702 | — | Matrícula 313788, 15º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 90.360 | 3.475 | — | Matrícula 313836, 15º RI |
| AP 114 | 14 mai 2026 | 62 m² | — | R$ 455.000 | 7.339 | — | Matrícula 313818, 15º RI |
| AP 23 | 9 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 390.000 | 6.190 | — | Matrícula 313763, 15º RI |
| AP 114 | 6 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 333.207 | 5.374 | — | Matrícula 313818, 15º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2026 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 313766, 15º RI |
| AP 34 | 24 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 380.000 | 6.129 | — | Matrícula 313770, 15º RI |
| AP 116 | 10 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 375.000 | 5.952 | — | Matrícula 313820, 15º RI |
| AP 45 | 21 nov 2025 | 62 m² | — | R$ 323.000 | 5.210 | — | Matrícula 313777, 15º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 11 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 88.706 | 3.412 | — | Matrícula 313827, 15º RI |
| 66 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 313780, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.952/m² para R$ 5.374/m² (−9,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 4 unidades vendidas
- 62 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 | 2023 | 123 | 5.471 |
| Residencial Novo Horizonte Rua São Januário, 114 | 2013 | 5 | 4.011 |
| Edifício Florial Rua São Januário, 125 | 2024 | 8 | 5.172 |
| Residencial Santa Helena I Rua Ariosto César, 196 | 2021 | 8 | 5.769 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 4005 | 1967 | 3 | 19.935 |
| Avenida Tucuruvi, 1007 | 1970 | 5 | 3.186 |