Rua José de Albuquerque Medeiros, 738
- R$/m² construído
- 3.370
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT10 | 28 ago 2026 | 108 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 213425, 15º RI |
| APTO 41 | 15 abr 2025 | 113 m² | 62 m² | R$ 385.000 | 3.407 | 6.210 | Matrícula 49831, 15º RI |
| APT 50 | 27 mar 2023 | 108 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.667 | Matrícula 31931, 15º RI |
| AP 21 | 19 mai 2021 | 113 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.161 | Matrícula 160430, 15º RI |
| APT10 | 19 mai 2020 | 108 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.167 | Matrícula 213425, 15º RI |
| APT 51 Permuta | 13 nov 2014 | 113 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.161 | Matrícula 187893, 15º RI |
| APT10 | 27 dez 2013 | 108 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 7.500 | Matrícula 213425, 15º RI |
| APT 51 | 26 jul 2013 | 113 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.161 | Matrícula 187893, 15º RI |
| AP 30 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 108 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 140031, 15º RI |
| APT 51 | 29 jul 2011 | 113 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.419 | Matrícula 187893, 15º RI |
| AP 30 Arrematação em leilão | 24 ago 2009 | 108 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 140031, 15º RI |
| APTO 41 | 13 ago 2009 | 113 m² | 62 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.742 | Matrícula 49831, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 575/m² para R$ 3.333/m² (+479%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villagio Francia Rua José de Albuquerque Medeiros, 700 | 2023 | 10 | 5.346 |
| Rua Corneteiro Jesus, 181 | 2009 | 3 | 4.524 |
| Residencial Jardim França Rua Marechal Fontoura, 309 | 2018 | 12 | 6.268 |
| Rua Buzios, 5 | 2019 | 7 | 5.467 |
| Rua Marechal Fontoura, 26 | 2014 | 3 | — |
| Rua José de Albuquerque Medeiros, 880 | 1971 | 11 | 2.958 |