Edifício Araucaria
Rua José de Ibarra, 165
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 4 jun 2021
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E 1 VG | 4 jun 2021 | 98 m² | 68 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 3.529 | Matrícula 78439, 3º RI |
| AP 22 E 1 VG | 1 jun 2021 | 98 m² | 68 m² | R$ 294.000 | 3.000 | 4.324 | Matrícula 69930, 3º RI |
| AP 64 E 1 VG | 3 mai 2021 | 84 m² | 56 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.179 | Matrícula 71104, 3º RI |
| AP 31 E 1 VG | 5 mar 2021 | 98 m² | 68 m² | R$ 245.000 | 2.500 | 3.603 | Matrícula 73332, 3º RI |
| AP 84 E 1 VG | 3 nov 2020 | 84 m² | 56 m² | R$ 263.000 | 3.131 | 4.696 | Matrícula 800004, 3º RI |
| AP 21 E 1 VG | 27 ago 2019 | 98 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.147 | Matrícula 78664, 3º RI |
| AP 83 E 1 VG | 29 nov 2018 | 84 m² | 56 m² | R$ 222.000 | 2.643 | 3.964 | Matrícula 80633, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG | 20 ago 2018 | 98 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 3.971 | Matrícula 73775, 3º RI |
| AP 22 E 1 VG Abaixo da referência | 20 out 2017 | 98 m² | 68 m² | R$ 60.000 | 612 | 882 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG | 28 ago 2017 | 98 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.118 | Matrícula 73775, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG Dação em pagamento | 3 mar 2017 | 98 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.676 | Matrícula 73775, 3º RI |
| AP 1 E 1 VG | 1 ago 2016 | 98 m² | 68 m² | R$ 245.000 | 2.500 | 3.603 | Matrícula 78439, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 881/m² para R$ 2.750/m² (+212%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 68 m² privativos 10 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Barcelona Rua Raul Dias, 300 | 2009 | 55 | 4.091 |
| Residencial Santa Inês Rua Raul Dias, 330 | 2006 | 17 | 4.183 |
| Edifício Azaléia Rua Raul Dias, 188 | 2001 | 123 | 3.281 |
| Rua Raul Dias, 219 | 1984 | 3 | 6.977 |
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |