Rua José Estêvão de Magalhães, 166
- R$/m² construído
- 3.529
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 291 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 034 BLOCO II | 29 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 291.400 | 3.428 | — | Matrícula 31990, 8º RI |
| AP 021 BLOCO II | 24 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 32791, 8º RI |
| AP 102 BLOCO II | 17 jul 2026 | 85 m² | — | R$ 315.000 | 3.706 | — | Matrícula 32849, 8º RI |
| AP 174 BLOCO II | 30 mar 2026 | 85 m² | — | R$ 290.000 | 3.412 | — | Matrícula 32224, 8º RI |
| AP 123 BLOCO I | 13 mar 2026 | 85 m² | — | R$ 335.000 | 3.941 | — | Matrícula 32848, 8º RI |
| AP 81 BLOCO I | 23 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 340.000 | 4.000 | — | Matrícula 32780, 8º RI |
| AP 33 BLOCO I | 10 abr 2025 | 85 m² | — | R$ 330.000 | 3.882 | — | Matrícula 32489, 8º RI |
| AP 73 BLOCO II | 24 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 95573, 8º RI |
| AP 141 BL II BLOCO II | 2 dez 2024 | 85 m² | — | R$ 310.000 | 3.647 | — | Matrícula 32850, 8º RI |
| AP.93 BLOCO II | 20 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 265.000 | 3.118 | — | Matrícula 30736, 8º RI |
| AP 74 BLOCO I | 26 jul 2024 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 34129, 8º RI |
| AP 92 BL II | 16 mai 2024 | 85 m² | — | R$ 315.000 | 3.706 | — | Matrícula 32603, 8º RI |
| AP 63 BLOCO II | 2 fev 2024 | 85 m² | — | R$ 262.700 | 3.091 | — | Matrícula 34994, 8º RI |
| AP 103 BLOCO II | 15 jan 2024 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 64586, 8º RI |
| AP 61 BLOCO I | 13 dez 2023 | 85 m² | — | R$ 295.000 | 3.471 | — | Matrícula 31998, 8º RI |
| APTO 161 B BLOCO II | 14 jul 2023 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 34272, 8º RI |
| AP 142 BLOCO I | 23 mai 2023 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 32493, 8º RI |
| AP 152 BLOCO II | 26 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 35574, 8º RI |
| AP 92 BL II Abaixo da referência | 3 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 41.000 | 482 | — | Matrícula 32603, 8º RI |
| AP 023 BLOCO II | 31 mar 2023 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 30733, 8º RI |
| AP 81 BL. II Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 32494, 8º RI |
| AP 11 BLOCO I | 16 set 2022 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 33806, 8º RI |
| AP 163 BLOCO I | 6 mai 2022 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 32513, 8º RI |
| AP 171 BLOCO II | 29 abr 2022 | 85 m² | — | R$ 305.000 | 3.588 | — | Matrícula 38438, 8º RI |
| AP 23 BLOCO I | 9 fev 2022 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 32507, 8º RI |
| AP 022 BL II Permuta | 31 jan 2022 | 85 m² | — | R$ 203.116 | 2.390 | — | Matrícula 34100, 8º RI |
| AP 64 BLOCO I | 28 jan 2022 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 31994, 8º RI |
| AP 73 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 95573, 8º RI |
| AP 104 BL II Arrematação em leilão | 29 set 2021 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 30732, 8º RI |
| AP 84 BLOCO II | 2 set 2021 | 85 m² | — | R$ 260.000 | 3.059 | — | Matrícula 49052, 8º RI |
| AP 74 BLOCO II | 23 jul 2021 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 30737, 8º RI |
| AP 81 BL. II | 3 jun 2021 | 85 m² | — | R$ 265.000 | 3.118 | — | Matrícula 32494, 8º RI |
| AP 53 E VG. BLOCO I | 12 mai 2021 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 32448, 8º RI |
| APTO 153 BL II | 4 mai 2021 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 30734, 8º RI |
| AP 162 BLOCO II | 18 mar 2021 | 85 m² | — | R$ 285.000 | 3.353 | — | Matrícula 41336, 8º RI |
| AP 12 BLOCO I | 30 nov 2020 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 32492, 8º RI |
| AP 033 BLOCO II | 27 set 2019 | 85 m² | — | R$ 215.000 | 2.529 | — | Matrícula 32223, 8º RI |
| AP 24 BLOCO I Cessão de direitos hereditários | 28 jun 2019 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 40544, 8º RI |
| AP 42 BLOCO II | 13 jun 2019 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 30738, 8º RI |
| AP 82 BLOCO II | 11 abr 2019 | 85 m² | — | R$ 215.000 | 2.529 | — | Matrícula 32499, 8º RI |
| AP 64 BLOCO I | 15 out 2018 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 31994, 8º RI |
| AP 93 BLOCO I | 5 set 2018 | 85 m² | — | R$ 225.000 | 2.647 | — | Matrícula 32510, 8º RI |
| AP 72 BLOCO I | 13 jun 2018 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 30737, 8º RI |
| AP 11 BLOCO I | 14 fev 2018 | 85 m² | — | R$ 171.000 | 2.012 | — | Matrícula 33806, 8º RI |
| AP 31 BLOCO I | 22 jan 2018 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 39678, 8º RI |
| AP 93 BLOCO II Permuta | 20 out 2017 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 30736, 8º RI |
| AP 143 BL II | 12 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 71496, 8º RI |
| AP 94 BLOCO I | 23 mai 2016 | 85 m² | — | R$ 255.000 | 3.000 | — | Matrícula 32515, 8º RI |
| AP 61 BLOCO I | 29 jan 2016 | 85 m² | — | R$ 170.000 | 2.000 | — | Matrícula 31998, 8º RI |
| AP 171 BLOCO II | 17 nov 2015 | 85 m² | — | R$ 315.000 | 3.706 | — | Matrícula 38438, 8º RI |
| AP 151 BLOCO II | 27 out 2015 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 34099, 8º RI |
| AP 73 BLOCO II | 24 jul 2015 | 85 m² | — | R$ 275.000 | 3.235 | — | Matrícula 95573, 8º RI |
| AP 152 BLOCO II | 2 out 2014 | 85 m² | — | R$ 258.000 | 3.035 | — | Matrícula 35574, 8º RI |
| AP 123 BLOCO I | 10 set 2014 | 85 m² | — | R$ 255.000 | 3.000 | — | Matrícula 32848, 8º RI |
| AP 81 BL II | 1 nov 2013 | 85 m² | — | R$ 275.000 | 3.235 | — | Matrícula 32494, 8º RI |
| AP 173 BLOCO II | 13 jun 2013 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 32505, 8º RI |
| AP 53 BLOCO II | 4 abr 2013 | 85 m² | — | R$ 60.000 | 706 | — | Matrícula 79185, 8º RI |
| AP 63 B 2 BLOCO II | 15 mar 2013 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 34994, 8º RI |
| AP 83 BLOCO II | 4 mar 2013 | 85 m² | — | R$ 370.000 | 4.353 | — | Matrícula 56976, 8º RI |
| AP 154 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 26 dez 2012 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 32953, 8º RI |
| AP 53 E VG BLOCO I | 13 nov 2012 | 85 m² | — | R$ 252.500 | 2.971 | — | Matrícula 32488, 8º RI |
| AP 43 BLOCO II | 1 nov 2012 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 39373, 8º RI |
| AP 64 BLOCO I | 23 out 2012 | 85 m² | — | R$ 245.000 | 2.882 | — | Matrícula 31994, 8º RI |
| AP 161 BLOCO I Venda de parte do imóvel | 19 jul 2012 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 31991, 8º RI |
| AP 142 BL I BLOCO I Abaixo da referência | 28 jun 2012 | 85 m² | — | R$ 12.727 | 150 | — | Matrícula 32493, 8º RI |
| AP 023 BLOCO II | 26 abr 2012 | 85 m² | — | R$ 245.000 | 2.882 | — | Matrícula 30733, 8º RI |
| AP 164 BLOCO I | 19 abr 2012 | 85 m² | — | R$ 180.000 | 2.118 | — | Matrícula 46980, 8º RI |
| AP 44 BLOCO I | 1 dez 2011 | 85 m² | — | R$ 205.000 | 2.412 | — | Matrícula 31997, 8º RI |
| AP 81 BL I | 29 nov 2011 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 32494, 8º RI |
| AP 81 BL I Venda de parte do imóvel | 25 nov 2011 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 32494, 8º RI |
| AP 74 BLOCO I | 11 abr 2011 | 85 m² | — | R$ 175.000 | 2.059 | — | Matrícula 34129, 8º RI |
| AP 164 BLOCO II | 15 mar 2011 | 85 m² | — | R$ 175.000 | 2.059 | — | Matrícula 32504, 8º RI |
| APTO 161 B BLOCO II | 28 fev 2011 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 34272, 8º RI |
| AP 143 BL II | 25 fev 2011 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 71496, 8º RI |
| AP 53 E VG BLOCO I | 19 jan 2011 | 85 m² | — | R$ 140.000 | 1.647 | — | Matrícula 32488, 8º RI |
| AP 113 BL A | 30 dez 2010 | 85 m² | — | R$ 185.000 | 2.176 | — | Matrícula 33991, 8º RI |
| AP 102 BLOCO I | 14 dez 2010 | 85 m² | — | R$ 175.000 | 2.059 | — | Matrícula 31993, 8º RI |
| AP 124 BLOCO II | 27 ago 2010 | 85 m² | — | R$ 148.000 | 1.741 | — | Matrícula 32128, 8º RI |
| AP 113 BLOCO II | 27 jul 2010 | 85 m² | — | R$ 158.000 | 1.859 | — | Matrícula 30741, 8º RI |
| AP 174 BLOCO II | 1 jul 2010 | 85 m² | — | R$ 155.000 | 1.824 | — | Matrícula 32224, 8º RI |
| AP 153 BLOCO I | 11 mai 2010 | 85 m² | — | R$ 145.000 | 1.706 | — | Matrícula 35575, 8º RI |
| AP 64 BLOCO I | 23 mar 2010 | 85 m² | — | R$ 130.000 | 1.529 | — | Matrícula 31994, 8º RI |
| AP 142 BLOCO II | 26 fev 2010 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 33229, 8º RI |
| AP 23 BLOCO I Arrematação em leilão | 25 fev 2010 | 85 m² | — | R$ 85.000 | 1.000 | — | Matrícula 32507, 8º RI |
| AP 72 BLOCO II | 22 jan 2010 | 85 m² | — | R$ 145.000 | 1.706 | — | Matrícula 32514, 8º RI |
| AP 131 BLOCO II | 29 set 2009 | 85 m² | — | R$ 128.000 | 1.506 | — | Matrícula 32496, 8º RI |
| AP 43 BLOCO I | 4 set 2009 | 85 m² | — | R$ 70.000 | 824 | — | Matrícula 32127, 8º RI |
| AP 144 A BLOCO I | 18 ago 2009 | 85 m² | — | R$ 130.000 | 1.529 | — | Matrícula 40543, 8º RI |
| AP 104 BL II | 15 jun 2009 | 85 m² | — | R$ 143.000 | 1.682 | — | Matrícula 30732, 8º RI |
| AP 32 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 3 jun 2009 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 34102, 8º RI |
| AP 11 BLOCO I | 9 fev 2009 | 85 m² | — | R$ 112.000 | 1.318 | — | Matrícula 33806, 8º RI |
| AP 171 BLOCO II | 28 nov 2008 | 85 m² | — | R$ 87.500 | 1.029 | — | Matrícula 38438, 8º RI |
| AP 171 BLOCO II | 9 out 2008 | 85 m² | — | R$ 70.000 | 824 | — | Matrícula 38438, 8º RI |
| AP 73 BLOCO I | 1 ago 2008 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 30728, 8º RI |
| AP 52 BLOCO I | 24 jun 2008 | 85 m² | — | R$ 106.000 | 1.247 | — | Matrícula 32498, 8º RI |
| AP 73 BLOCO II | 20 jun 2008 | 85 m² | — | R$ 95.000 | 1.118 | — | Matrícula 95573, 8º RI |
| AP 93 BLOCO II | 21 mai 2008 | 85 m² | — | R$ 70.000 | 824 | — | Matrícula 30736, 8º RI |
| AP 81 BL I | 14 mai 2008 | 85 m² | — | R$ 85.000 | 1.000 | — | Matrícula 32494, 8º RI |
| AP 84 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 49052, 8º RI |
| AP 124 BLOCO II | 23 nov 2007 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 32128, 8º RI |
| AP 102 BLOCO I | 1 out 2007 | 85 m² | — | R$ 97.000 | 1.141 | — | Matrícula 31993, 8º RI |
| AP 143 BL II | 28 ago 2007 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 71496, 8º RI |
| AP 12 BLOCO I | 24 ago 2007 | 85 m² | — | R$ 85.000 | 1.000 | — | Matrícula 32492, 8º RI |
| AP 111 BLOCO I | 17 jul 2007 | 85 m² | — | R$ 65.756 | 774 | — | Matrícula 33990, 8º RI |
| AP 162 BLOCO II | 4 jun 2007 | 85 m² | — | R$ 74.000 | 871 | — | Matrícula 14300, 8º RI |
| AP 173 BLOCO II | 15 dez 2006 | 85 m² | — | R$ 69.000 | 812 | — | Matrícula 32505, 8º RI |
| AP 101 BLOCO I Venda de parte do imóvel | 14 dez 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 32490, 8º RI |
| AP 44 BLOCO I | 28 nov 2006 | 85 m² | — | R$ 45.000 | 529 | — | Matrícula 31997, 8º RI |
| AP 34 BLOCO I | 25 set 2006 | 85 m² | — | R$ 68.000 | 800 | — | Matrícula 33993, 8º RI |
| AP 144 A BLOCO I | 1 set 2006 | 85 m² | — | R$ 75.000 | 882 | — | Matrícula 40453, 8º RI |
| AP 133 BLOCO I | 30 ago 2006 | 85 m² | — | R$ 76.000 | 894 | — | Matrícula 33286, 8º RI |
| AP 14 BLOCO I | 14 jul 2006 | 85 m² | — | R$ 65.000 | 765 | — | Matrícula 40545, 8º RI |
| AP 73 BLOCO I | 29 jun 2006 | 85 m² | — | R$ 63.000 | 741 | — | Matrícula 30728, 8º RI |
| AP 113 BLOCO II Venda de parte do imóvel | 10 fev 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 30741, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 3.706/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² 69 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Estêvão de Magalhães, 166 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Ravello Rua Brasilina Fonseca, 255 | 2000 | 93 | 2.870 |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 189 | 1977 | 3 | 4.930 |
| Residencial Villa Cristina Rua Afonso XIII, 503 | 2005 | 50 | 3.208 |
| Rua Afonso XIII, 618 | 2013 | 4 | — |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 283 | 2008 | 15 | 4.500 |