Edifício Ravello
Rua Brasilina Fonseca, 255
- R$/m² construído
- 2.870
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.741
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 15 jun 2026 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.926 | Matrícula 128962, 8º RI |
| AP 94 E VG | 12 mai 2026 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 6.296 | Matrícula 128945, 8º RI |
| AP 31 E 2VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2026 | 155 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 128918, 8º RI |
| AP 84 E VG | 15 mai 2025 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.556 | Matrícula 128941, 8º RI |
| AP 63 E VG | 21 nov 2024 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 237.500 | 2.199 | 4.398 | Matrícula 128974, 8º RI |
| AP 101 E VG | 31 out 2024 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 6.111 | Matrícula 128988, 8º RI |
| AP 92 E 2VG | 31 jan 2024 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 2.645 | 5.256 | Matrícula 128943, 8º RI |
| AP 72 E 2VG Abaixo da referência | 23 out 2023 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 165.000 | 1.065 | 2.115 | Matrícula 128935, 8º RI |
| AP 12 E VG | 19 jan 2023 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 3.889 | Matrícula 128953, 8º RI |
| AP 103 E VG | 28 set 2022 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 342.500 | 3.171 | 6.343 | Matrícula 128948, 8º RI |
| AP 102 E 2VG Permuta | 6 jun 2022 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 1.806 | 3.590 | Matrícula 128947, 8º RI |
| AP 63 E VG Permuta | 6 jun 2022 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.704 | Matrícula 128974, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 3.056/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 40 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Estêvão de Magalhães, 166 | 1976 | 3 | — |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 166 | 1979 | 114 | 3.529 |
| Residencial Villa Cristina Rua Afonso XIII, 503 | 2005 | 50 | 3.208 |
| Rua Afonso XIII, 618 | 2013 | 4 | — |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 189 | 1977 | 3 | 4.930 |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 283 | 2008 | 15 | 4.500 |