Rua José Estêvão de Magalhães, 469
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 jun 2013
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jun 2013 | 135 m² | — | R$ 300.000 | 2.222 | — | Matrícula 31683, 8º RI |
| Casa | 14 nov 2011 | 135 m² | — | R$ 230.000 | 1.704 | — | Matrícula 31383, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 1.704/m² para R$ 2.222/m² (+30%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brasilina Fonseca, 405 | 1982 | 34 | 2.546 |
| Rua Rainh Vitória Eugênia, 254 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Primordial III Rua Rainh Vitória Eugênia, 250 | 1998 | 10 | 2.581 |
| Edifício Alvi-verde Rua Luísa Álvares, 375 | 1989 | 20 | 2.244 |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 283 | 2008 | 15 | 4.500 |
| Rua Giuseppe Verdi, 152 | 1998 | 4 | 5.548 |