Rua José Ferreira de Castro, 259
- R$/m² construído
- 3.176
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.991
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 194
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 194| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 30 jun 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 96127, 3º RI |
| AP 22 | 15 jun 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 289.000 | 3.284 | 5.161 | Matrícula 96164, 3º RI |
| AP 12 | 4 mai 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 325.000 | 3.693 | 5.804 | Matrícula 96160, 3º RI |
| AP 44 | 17 mar 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.500 | 3.244 | 5.098 | Matrícula 96210, 3º RI |
| AP 14 | 30 dez 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.643 | Matrícula 96198, 3º RI |
| AP 13 | 18 dez 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 5.625 | Matrícula 96127, 3º RI |
| AP 62 | 27 out 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.000 | Matrícula 96180, 3º RI |
| AP 23 | 19 set 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.239 | 5.089 | Matrícula 96131, 3º RI |
| AP 53 | 23 abr 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 5.893 | Matrícula 96143, 3º RI |
| AP 22 | 2 abr 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 3.125 | 4.911 | Matrícula 96130, 3º RI |
| AP 83 | 14 fev 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.821 | Matrícula 96189, 3º RI |
| AP 73 | 20 jan 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.464 | Matrícula 96115, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 3.489/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 91 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Praca da Vila Rua José Ferreira de Castro, 333 | 2012 | 73 | 3.973 |
| Condomínio Ed Platano Rua Wanda Martin, 65 | 1995 | 60 | 2.780 |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 125 | 2003 | 158 | 3.263 |
| Condomínio Forest Park I Rua José Ferreira de Castro, 173 | 2002 | 280 | 2.955 |
| Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175 | 1986 | 103 | 3.250 |
| Rua Pedro Osório Filho, 698 | 1982 | 3 | — |