Condomínio Ed Platano
Rua Wanda Martin, 65
- R$/m² construído
- 2.780
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 E VG | 10 jun 2025 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 3.071 | 5.513 | Matrícula 97690, 3º RI |
| AP 54 E VG | 10 dez 2024 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 4.487 | Matrícula 107053, 3º RI |
| AP 55 E 2 VG | 27 nov 2024 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.691 | 4.839 | Matrícula 81494, 3º RI |
| AP 76 E 2 VG | 23 ago 2024 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 640.000 | 2.870 | 5.161 | Matrícula 80707, 3º RI |
| AP 05 E 2 VG Arrematação em leilão | 14 ago 2024 | 321 m² | ≈ 178 m² | R$ 295.000 | 919 | 1.657 | Matrícula 107034, 3º RI |
| AP 77 E VG | 23 fev 2023 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 382.000 | 2.729 | 4.897 | Matrícula 80599, 3º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 140 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 90561, 3º RI |
| AP 88 E VG | 8 jul 2022 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.429 | 4.359 | Matrícula 94738, 3º RI |
| AP 74 E VG | 1 dez 2021 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.643 | 4.744 | Matrícula 107060, 3º RI |
| AP 33 E VG Dação em pagamento | 18 dez 2020 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.128 | Matrícula 107043, 3º RI |
| AP 75 E 2 VG | 19 ago 2019 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.242 | 4.032 | Matrícula 107061, 3º RI |
| AP 68 Adjudicação compulsória | 17 jul 2019 | 140 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 9180802, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.071/m² (+453%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 20 unidades vendidas
- 223 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 14 unidades vendidas
- 321 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 1 unidade vendida
- 308 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175 | 1986 | 103 | 3.250 |
| Rua José Ferreira de Castro, 259 | 2002 | 194 | 3.176 |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 125 | 2003 | 158 | 3.263 |
| Edifício Cabreuva Rua Wanda Martin, 179 | 1991 | 102 | 2.763 |
| Condomínio Forest Park I Rua José Ferreira de Castro, 173 | 2002 | 280 | 2.955 |
| Edifício Praca da Vila Rua José Ferreira de Castro, 333 | 2012 | 73 | 3.973 |