Condomínio Ed Platano
Rua Wanda Martin, 65
- R$/m² construído
- 2.780
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 78 E VG | 10 jun 2025 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 3.071 | 5.513 | Matrícula 97690, 3º RI |
| AP 54 E VG | 10 dez 2024 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 4.487 | Matrícula 107053, 3º RI |
| AP 55 E 2 VG | 27 nov 2024 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.691 | 4.839 | Matrícula 81494, 3º RI |
| AP 76 E 2 VG | 23 ago 2024 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 640.000 | 2.870 | 5.161 | Matrícula 80707, 3º RI |
| AP 05 E 2 VG Arrematação em leilão | 14 ago 2024 | 321 m² | ≈ 178 m² | R$ 295.000 | 919 | 1.657 | Matrícula 107034, 3º RI |
| AP 77 E VG | 23 fev 2023 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 382.000 | 2.729 | 4.897 | Matrícula 80599, 3º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 140 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 90561, 3º RI |
| AP 88 E VG | 8 jul 2022 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.429 | 4.359 | Matrícula 94738, 3º RI |
| AP 74 E VG | 1 dez 2021 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.643 | 4.744 | Matrícula 107060, 3º RI |
| AP 33 E VG Dação em pagamento | 18 dez 2020 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.128 | Matrícula 107043, 3º RI |
| AP 75 E 2 VG | 19 ago 2019 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.242 | 4.032 | Matrícula 107061, 3º RI |
| AP 68 Adjudicação compulsória | 17 jul 2019 | 140 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 9180802, 3º RI |
| AP 55 E 2 VG | 25 jun 2019 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.242 | 4.032 | Matrícula 81494, 3º RI |
| AP 88 E VG Dação em pagamento | 5 fev 2019 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.500 | 4.487 | Matrícula 94738, 3º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 7 out 2016 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 55.900 | 399 | 717 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 85 E 2 VG Permuta | 19 abr 2016 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.242 | 4.032 | Matrícula 82650, 3º RI |
| AP 61 E 2 VG Dação em pagamento | 29 jan 2016 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.242 | 4.032 | Matrícula 82638, 3º RI |
| AP 85 E 2 VG | 15 mai 2015 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 490.000 | 2.197 | 3.952 | Matrícula 82650, 3º RI |
| AP 75 E 2 VG Abaixo da referência | 24 fev 2015 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 100.000 | 448 | 806 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 57 E VG Venda de parte do imóvel | 20 fev 2015 | 140 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 27 E VG | 16 dez 2013 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 3.205 | Matrícula 80597, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 31 out 2013 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 89.100 | 400 | 719 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG | 16 out 2013 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 250.000 | 1.121 | 2.016 | Matrícula 107058, 3º RI |
| AP 74 E VG | 24 jul 2013 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 151.000 | 1.079 | 1.936 | Matrícula 107060, 3º RI |
| AP 43 E VG | 26 jun 2013 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.000 | 3.590 | Matrícula 96500, 3º RI |
| AP 02 E VG | 7 mai 2013 | 198 m² | ≈ 110 m² | R$ 270.000 | 1.364 | 2.455 | Matrícula 107033, 3º RI |
| AP 06 E 2 VG | 11 abr 2013 | 308 m² | ≈ 171 m² | R$ 480.000 | 1.558 | 2.807 | Matrícula 91805, 3º RI |
| AP 03 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2012 | 189 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 97688, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 25 jun 2012 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 245.000 | 1.099 | 1.976 | Matrícula 81027, 3º RI |
| AP 78 E VG | 14 jun 2012 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 3.205 | Matrícula 97690, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG | 25 out 2011 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 370.000 | 1.659 | 2.984 | Matrícula 107048, 3º RI |
| AP 44 E VG | 9 set 2011 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 3.205 | Matrícula 107049, 3º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 19 mai 2011 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 62.000 | 443 | 795 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 18 fev 2011 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 58.601 | 263 | 473 | Matrícula 81027, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 3 nov 2010 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 111.500 | 500 | 899 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 29 out 2010 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 500 | 897 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 87 E VG Abaixo da referência | 27 out 2010 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 60.900 | 435 | 781 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2010 | 140 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2010 | 223 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 47 E VG | 22 out 2010 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.564 | Matrícula 91806, 3º RI |
| AP 45 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 jun 2010 | 223 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 15 E 2 VG | 12 mai 2010 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 175.000 | 785 | 1.411 | Matrícula 83979, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 nov 2009 | 223 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 90419, 3º RI |
| AP 07 E VG | 27 jan 2009 | 172 m² | ≈ 96 m² | R$ 140.000 | 814 | 1.458 | Matrícula 93540, 3º RI |
| AP 68 E VG | 7 ago 2008 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.667 | Matrícula 91808, 3º RI |
| AP 76 E 2 VG | 27 mai 2008 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 120.000 | 538 | 968 | Matrícula 80707, 3º RI |
| AP 73 E VG | 14 mar 2008 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.667 | Matrícula 107059, 3º RI |
| AP 54 E VG | 21 dez 2007 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 500 | 897 | Matrícula 107053, 3º RI |
| AP 54 E VG | 31 jul 2007 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.098 | 572 | 1.027 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 89.900 | 403 | 725 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 33 E VG | 24 mai 2007 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.026 | Matrícula 107043, 3º RI |
| AP 02 E VG | 22 mai 2007 | 198 m² | ≈ 110 m² | R$ 110.000 | 556 | 1.000 | Matrícula 107033, 3º RI |
| AP 27 E VG | 7 mai 2007 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 65.000 | 464 | 833 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 02 E VG Abaixo da referência | 20 abr 2007 | 198 m² | ≈ 110 m² | R$ 59.330 | 300 | 539 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 65 E 2 VG | 16 mar 2007 | 223 m² | ≈ 124 m² | R$ 155.000 | 695 | 1.250 | Matrícula 80598, 3º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 15 mar 2007 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 50.820 | 363 | 652 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 58 E VG | 26 fev 2007 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 500 | 897 | Matrícula 107055, 3º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 16 fev 2007 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 60.000 | 429 | 769 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 58 E VG Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 140 m² | ≈ 78 m² | R$ 36.604 | 261 | 469 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 28 E VG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2006 | 140 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 107041, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.071/m² (+453%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 20 unidades vendidas
- 223 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 14 unidades vendidas
- 321 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 1 unidade vendida
- 308 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175 | 1986 | 103 | 3.250 |
| Rua José Ferreira de Castro, 259 | 2002 | 194 | 3.176 |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 125 | 2003 | 158 | 3.263 |
| Edifício Cabreuva Rua Wanda Martin, 179 | 1991 | 102 | 2.763 |
| Condomínio Forest Park I Rua José Ferreira de Castro, 173 | 2002 | 280 | 2.955 |
| Edifício Praca da Vila Rua José Ferreira de Castro, 333 | 2012 | 73 | 3.973 |