Edifício Praca da Vila
Rua José Ferreira de Castro, 333
- R$/m² construído
- 3.973
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.444
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 37 | 24 set 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.444 | Matrícula 136753, 3º RI |
| AP. 76 | 27 jul 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 7.111 | Matrícula 136784, 3º RI |
| AP. 35 | 26 jun 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.889 | Matrícula 136751, 3º RI |
| AP. 07 | 12 jun 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 274.000 | 3.753 | 6.089 | Matrícula 136729, 3º RI |
| AP. 64 | 25 mar 2025 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 6.667 | Matrícula 136774, 3º RI |
| AP. 55 | 10 jun 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 7.000 | Matrícula 136767, 3º RI |
| AP. 46 e 1 vaga | 3 jun 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.778 | Matrícula 136760, 3º RI |
| AP. 67 | 23 mai 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.556 | Matrícula 136777, 3º RI |
| AP 28 E VG | 29 fev 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.444 | Matrícula 136746, 3º RI |
| AP. 75 | 18 jan 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 6.000 | Matrícula 136783, 3º RI |
| AP. 38 | 23 nov 2023 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 282.000 | 3.863 | 6.267 | Matrícula 136754, 3º RI |
| AP. 04 | 10 ago 2022 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 136726, 3º RI |
| AP. 32 | 1 jun 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 3.941 | 6.442 | Matrícula 136748, 3º RI |
| AP. 25 | 7 mar 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 353.400 | 4.841 | 7.853 | Matrícula 136743, 3º RI |
| AP. 36 | 28 jan 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.111 | Matrícula 136752, 3º RI |
| AP. 62 | 3 nov 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 7.308 | Matrícula 136772, 3º RI |
| AP. 57 | 30 ago 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 3.630 | 5.889 | Matrícula 136769, 3º RI |
| AP. 27 | 13 ago 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.111 | Matrícula 136745, 3º RI |
| AP. 42 | 15 jun 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.769 | Matrícula 136756, 3º RI |
| AP. 31 | 8 abr 2021 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 6.667 | Matrícula 136747, 3º RI |
| AP 68 | 25 mar 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 6.000 | Matrícula 136778, 3º RI |
| AP 63 | 22 dez 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.346 | Matrícula 136773, 3º RI |
| AP 38 | 9 out 2020 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.356 | 5.444 | Matrícula 136754, 3º RI |
| AP 57 | 5 out 2020 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.111 | Matrícula 136769, 3º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 93 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 136779, 3º RI |
| AP 83 | 22 jul 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.769 | Matrícula 136789, 3º RI |
| AP 87 | 9 jun 2020 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.111 | Matrícula 136793, 3º RI |
| AP 83 | 30 abr 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 187.341 | 2.204 | 3.603 | Matrícula 136789, 3º RI |
| AP 43 | 8 fev 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.577 | Matrícula 136757, 3º RI |
| AP 52 | 22 jan 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.769 | Matrícula 136764, 3º RI |
| AP 08 | 10 mai 2019 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 6.333 | Matrícula 136730, 3º RI |
| AP 05 | 10 mai 2019 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 242.000 | 3.315 | 5.378 | Matrícula 136727, 3º RI |
| AP 84 | 23 jan 2019 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 136790, 3º RI |
| AP 74 | 9 jan 2019 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 195.500 | 2.102 | 3.430 | Matrícula 136782, 3º RI |
| AP 83 Retomada por inadimplência | 12 nov 2018 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 331.317 | 3.898 | 6.371 | Matrícula 136789, 3º RI |
| AP 31 | 4 out 2018 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 6.053 | Matrícula 136747, 3º RI |
| AP 84 | 20 ago 2018 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 222.750 | 2.395 | 3.908 | Matrícula 136790, 3º RI |
| AP 62 | 26 jul 2018 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 256.770 | 3.021 | 4.938 | Matrícula 136772, 3º RI |
| AP 47 | 5 mar 2018 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 5.333 | Matrícula 136761, 3º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 11 ago 2016 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.002 | 4.194 | 6.842 | Matrícula 136790, 3º RI |
| AP 13 | 9 ago 2016 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.769 | Matrícula 136733, 3º RI |
| AP 44 | 26 jul 2016 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.263 | Matrícula 136758, 3º RI |
| AP 74 | 5 jul 2016 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 136782, 3º RI |
| AP 44 | 24 jun 2016 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 222.697 | 2.395 | 3.907 | Matrícula 136758, 3º RI |
| AP 13 | 30 mar 2016 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.647 | 4.327 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 08 | 18 jan 2016 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.556 | Matrícula 136730, 3º RI |
| AP 75 | 27 nov 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 6.222 | Matrícula 136783, 3º RI |
| AP 78 Venda de parte do imóvel | 25 set 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 136786, 3º RI |
| AP 85 | 18 ago 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 5.333 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 17 jul 2015 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.000 | 4.904 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 21 | 15 jul 2015 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 309.760 | 3.331 | 5.434 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 51 | 30 jun 2015 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 365.000 | 3.925 | 6.404 | Matrícula 136763, 3º RI |
| AP 54 | 29 mai 2015 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 337.374 | 3.628 | 5.919 | Matrícula 136766, 3º RI |
| AP 12 | 26 mai 2015 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 268.240 | 3.156 | 5.158 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 77 | 30 abr 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.444 | Matrícula 136785, 3º RI |
| AP 76 | 30 abr 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.556 | Matrícula 136784, 3º RI |
| AP 45 | 7 abr 2015 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.556 | Matrícula 136759, 3º RI |
| AP 23 | 10 mar 2015 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.538 | Matrícula 136741, 3º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 136765, 3º RI |
| AP 74 | 27 nov 2014 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.140 | Matrícula 128522, 3º RI |
| AP 42 | 26 nov 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.192 | Matrícula 136756, 3º RI |
| AP 83 | 31 out 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.351 | 4.239 | 6.930 | Matrícula 136789, 3º RI |
| AP 32 | 15 out 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 281.160 | 3.308 | 5.407 | Matrícula 136748, 3º RI |
| AP 23 | 10 set 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 4.808 | Matrícula 136741, 3º RI |
| AP 73 | 4 ago 2014 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 319.480 | 3.759 | 6.144 | Matrícula 136781, 3º RI |
| AP 26 | 10 jan 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 262.000 | 3.589 | 5.822 | Matrícula 136744, 3º RI |
| AP 55 | 26 jun 2013 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 5.333 | Matrícula 136767, 3º RI |
| AP 42 | 28 mai 2013 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.000 | Matrícula 136756, 3º RI |
| AP 35 | 22 abr 2013 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.808 | 4.556 | Matrícula 136751, 3º RI |
| AP 58 | 28 mar 2013 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 233.647 | 3.201 | 5.192 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 05 Cessão de direitos | 18 dez 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 211.000 | 2.890 | 4.689 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 05 | 18 dez 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 211.000 | 2.890 | 4.689 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 07 | 14 dez 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 5.333 | Matrícula 136729, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.089/m² para R$ 4.110/m² (+33%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 25 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Ferreira de Castro, 259 | 2002 | 194 | 3.176 |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 125 | 2003 | 158 | 3.263 |
| Condomínio Edif Pinheiros Rua Antônio Domingues Freitas, 115 | 1989 | 44 | 2.174 |
| Condomínio Ed Platano Rua Wanda Martin, 65 | 1995 | 60 | 2.780 |
| Edifício Cabreuva Rua Wanda Martin, 179 | 1991 | 102 | 2.763 |
| Rua Pedro Osório Filho, 698 | 1982 | 3 | — |