Rua José Filipe da Silva, 432
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 26 fev 2014
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 26 fev 2014 | 116 m² | — | R$ 410.000 | 3.534 | — | Matrícula 115954, 18º RI |
| Comercial | 25 set 2011 | 116 m² | — | R$ 330.000 | 2.845 | — | Matrícula 115954, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 2.845/m² para R$ 3.534/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio Manuel Álvares, 103 | 1986 | 3 | — |
| Rua Pantaleao Brás, 22 | 1984 | 37 | 2.553 |
| Rua Pantaleao Brás, 40 | 1984 | 23 | 2.320 |
| Rua Pantaleao Brás, 64 | 1984 | 37 | 2.373 |
| Condomínio Edif Bordeaux Rua Inácio Manuel Álvares, 80 | 1999 | 290 | 3.393 |
| Rua Otávio Pedreiro Rosa, 207 | 1984 | 4 | 2.612 |