Rua José Francisco Brandão, 214
- R$/m² construído
- 1.323
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3 mil
- 9 abr 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43A Adjudicação compulsória | 9 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 3.000 | 75 | — | Matrícula 95001, 7º RI |
| AP 22C | 26 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 30.836 | 771 | — | Matrícula 94984, 7º RI |
| AP 23A | 3 abr 2024 | 40 m² | — | R$ 75.000 | 1.875 | — | Matrícula 94977, 7º RI |
| AP 41A | 24 jul 2023 | 40 m² | — | R$ 75.000 | 1.875 | — | Matrícula 94999, 7º RI |
| AP 12C Abaixo da referência | 1 nov 2017 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 94972, 7º RI |
| AP 43C | 3 nov 2010 | 40 m² | — | R$ 49.900 | 1.248 | — | Matrícula 95009, 7º RI |
| AP 11C | 11 set 2009 | 40 m² | — | R$ 39.200 | 980 | — | Matrícula 94971, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 1.323/m² (+35%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Francisco Brandão, 260 | 1996 | 17 | 1.283 |
| Rua Dinah Gonçalves Brandão, 126 | 1996 | 15 | 2.439 |
| Rua Dinah Gonçalves Brandão, 160 | 1996 | 22 | 1.718 |
| Rua Dinah Gonçalves Brandão, 86 | 1996 | 19 | 2.450 |
| Rua José Francisco Brandão, 280 | 1996 | 29 | 2.125 |
| Rua José Francisco Brandão, 399 | 1996 | 23 | 1.775 |