Rua José Francisco Brandão, 542
- R$/m² construído
- 2.093
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 65 | 14 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 182.991 | 2.614 | — | Matrícula 191046, 7º RI |
| CS 19 | 19 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 191000, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 1.571/m² para R$ 2.614/m² (+66%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Francisco Brandão, 659 | 1996 | 20 | 1.615 |
| Rua José Francisco Brandão, 619 | 1996 | 11 | — |
| Rua José Francisco Brandão, 697 | 1996 | 11 | 2.152 |
| Rua José Francisco Brandão, 583 | 1996 | 13 | 1.681 |
| Rua Bartolino de Padua, 32 | 1996 | 10 | — |
| Rua Bartolino de Padua, 72 | 1996 | 9 | 1.666 |