Rua José Gonçalves Gomide, 394
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 17 ago 2021
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 ago 2021 | 227 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.405 | — | Matrícula 19873, 17º RI |
| Casa Abaixo da referência | 11 jan 2017 | 227 m² | — | R$ 300.000 | 1.322 | — | Matrícula 19873, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 mar 2013 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 19873, 17º RI |
| Casa | 31 mar 2007 | 227 m² | — | R$ 90.000 | 396 | — | Matrícula 19873, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 396/m² para R$ 4.405/m² (+1.011%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +410%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gonçalves Gomide, 360 | 2015 | 3 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 349 | 2016 | 37 | 3.987 |
| Rua Maria Cândida, 1267 | 1970 | 13 | — |
| Edifício Malaga Rua Manuel de Almeida, 447 | 1984 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 457 | 1984 | 69 | 3.345 |
| Edifício Maison Tayar II Rua Manuel de Almeida, 495 | 2002 | 34 | 3.996 |