Rua José Hernandes Gonzales, 246
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 306 mil
- 19 jul 2023
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jul 2023 | 108 m² | — | R$ 306.000 | 2.833 | — | Matrícula 71193, 8º RI |
| Casa | 18 abr 2011 | 108 m² | — | R$ 170.000 | 1.574 | — | Matrícula 71193, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.574/m² para R$ 2.833/m² (+80%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Maciel Teixeira, 185 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Res Simões Rua Marcelino Simões, 124 | 2022 | 35 | 3.987 |
| Edifício Origem Rua José Eloi Otoni, 43 | 2024 | 60 | 4.752 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 960 | 2014 | 260 | 3.573 |
| Rua Pedro Abelardo, 59 | 1982 | 3 | — |
| Rua José Hernandes Gonzales, 45 | 2012 | 136 | 3.257 |