Edifício Tapajós
Rua José Jannarelli, 81
- R$/m² construído
- 4.619
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.718
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 588 mil
- 3 out 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 1 VG | 3 out 2024 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 588.000 | 4.388 | 8.282 | Matrícula 116294, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 27 fev 2024 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 9.155 | Matrícula 118399, 18º RI |
| AP31 E VG 15 E22 | 8 mar 2023 | 166 m² | ≈ 88 m² | R$ 645.000 | 3.886 | 7.330 | Matrícula 115209, 18º RI |
| AP 81 E 1 VG | 24 jun 2022 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 570.000 | 4.254 | 8.028 | Matrícula 121308, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 15 mar 2022 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 610.000 | 4.552 | 8.592 | Matrícula 135481, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 20 ago 2021 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 705.000 | 5.261 | 9.930 | Matrícula 131179, 18º RI |
| AP 124 E 4 VG | 16 abr 2021 | 330 m² | ≈ 175 m² | R$ 950.000 | 2.879 | 5.429 | Matrícula 116278, 18º RI |
| AP 113 E 1 VG | 14 abr 2021 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 2.463 | 4.648 | Matrícula 116884, 18º RI |
| AP 24 E 1 VG | 18 set 2020 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 575.000 | 4.291 | 8.099 | Matrícula 121874, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 25 nov 2019 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 7.042 | Matrícula 140379, 18º RI |
| VG 17 Outra transmissão | 27 mai 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 116285, 18º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 27 mai 2019 | 203 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 116284, 18º RI |
| VG 24 Outra transmissão | 27 mai 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 116286, 18º RI |
| AP 113 E 1 V Outra transmissão | 14 nov 2018 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.521 | Matrícula 116884, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 15 jun 2018 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 516.000 | 3.851 | 7.268 | Matrícula 118399, 18º RI |
| VG 24 Outra transmissão | 22 mai 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 116286, 18º RI |
| VG 17 Outra transmissão | 22 mai 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 116285, 18º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 22 mai 2018 | 203 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 116284, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 14 mar 2018 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 6.056 | Matrícula 115924, 18º RI |
| AP31 E VG 15 | 23 ago 2017 | 166 m² | ≈ 88 m² | R$ 510.000 | 3.072 | 5.795 | Matrícula 115209, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG Abaixo da referência | 21 dez 2016 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 125.000 | 933 | 1.761 | Matrícula 116293, 18º RI |
| AP 91 E 1 VG | 20 jul 2016 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 515.000 | 3.843 | 7.254 | Matrícula 153662, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 12 abr 2016 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 6.338 | Matrícula 115849, 18º RI |
| AP 103 VG 16 | 12 mar 2015 | 166 m² | ≈ 88 m² | R$ 440.000 | 2.651 | 5.000 | Matrícula 117283, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 4 dez 2014 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 6.338 | Matrícula 131179, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 nov 2014 | 134 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 116289, 18º RI |
| AP 104 E 1 V | 14 ago 2014 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.225 | Matrícula 116287, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 30 out 2013 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 3.507 | 6.620 | Matrícula 136623, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 23 set 2013 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 6.338 | Matrícula 140379, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 26 jun 2013 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 6.338 | Matrícula 11926, 18º RI |
| AP 91 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 19 abr 2013 | 134 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 153662, 18º RI |
| AP 113 E 1 V | 5 abr 2013 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.521 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG | 21 dez 2012 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.549 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 61 E 1 VG | 30 nov 2012 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.817 | Matrícula 116291, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 134 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 140379, 18º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2012 | 330 m² | ≈ 175 m² | — | — | — | Matrícula 117171, 18º RI |
| AP 112 E 1 V | 27 jan 2012 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.225 | Matrícula 116295, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 12 set 2011 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 6.056 | Matrícula 135481, 18º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 20 mai 2011 | 32 m² | — | R$ 36.000 | 1.125 | — | Matrícula 115923, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG | 20 mai 2011 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 324.000 | 2.418 | 4.563 | Matrícula 115859, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 25 mar 2011 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.817 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 E 1 VG | 27 jan 2011 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 195.000 | 1.455 | 2.746 | Matrícula 116453, 18º RI |
| AP 61 E 1 VG Arrematação em leilão | 4 mai 2010 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 132.000 | 985 | 1.859 | Matrícula 114291, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 15 jan 2010 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 195.000 | 1.455 | 2.746 | Matrícula 117088, 18º RI |
| AP 32 E VG 2 | 21 set 2009 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 2.958 | Matrícula 118522, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 23 dez 2008 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.817 | Matrícula 143172, 18º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 5 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 16.000 | 500 | — | Matrícula 115923, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 4 jun 2008 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 2.394 | Matrícula 115924, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG Cessão de direitos | 16 mai 2008 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 126.919 | 947 | 1.788 | Matrícula 115795, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 12 mai 2008 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 2.394 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 5 abr 2008 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.157 | 2.183 | Matrícula 116287, 18º RI |
| AP 102 E 1 V | 2 abr 2008 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.343 | 2.535 | Matrícula 131593, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG Adjudicação compulsória | 15 fev 2008 | 134 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 135484, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 14 dez 2007 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.045 | 1.972 | Matrícula 115849, 18º RI |
| AP 83 E 1 VG | 5 nov 2007 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.408 | Matrícula 135481, 18º RI |
| VG 4 | 24 out 2007 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 2.254 | Matrícula 115923, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 24 jul 2007 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 119.000 | 888 | 1.676 | Matrícula 115926, 18º RI |
| AP 34 E 1 VG | 15 jun 2007 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.231 | 2.324 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 6 jun 2007 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 175.000 | 1.306 | 2.465 | Matrícula 136623, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 19 jul 2006 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 175.000 | 1.306 | 2.465 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 26 abr 2006 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 175.000 | 1.306 | 2.465 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.306/m² para R$ 4.619/m² (+254%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 29 unidades vendidas
- 330 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 2 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mobile 75 Rua José Jannarelli, 71 | 2015 | 31 | 5.740 |
| Edifício Chamonix Rua José Jannarelli, 125 | 1996 | 57 | 5.210 |
| Edifício Piazza Florenca Rua dos Três Irmãos, 36 | 1997 | 53 | 4.922 |
| Edifício West Tower Rua dos Três Irmãos, 62 | 2002 | 96 | 4.747 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 2203 | 1975 | 634 | 4.034 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |