Rua José Maria, 91
- R$/m² construído
- 3.195
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 1 abr 2026 | 93 m² | — | R$ 266.000 | 2.860 | — | Matrícula 240005, 12º RI |
| AP 14 | 29 mai 2025 | 93 m² | — | R$ 310.000 | 3.333 | — | Matrícula 240015, 12º RI |
| AP 2 | 9 dez 2024 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 240003, 12º RI |
| AP 10 | 23 ago 2024 | 87 m² | — | R$ 265.000 | 3.046 | — | Matrícula 240011, 12º RI |
| AP 18 | 20 ago 2024 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 240019, 12º RI |
| AP 24 | 4 mai 2024 | 82 m² | — | R$ 262.000 | 3.195 | — | Matrícula 240025, 12º RI |
| AP 15 | 19 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 305.000 | 3.720 | — | Matrícula 240016, 12º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240023, 12º RI |
| AP 19 Dação em pagamento | 1 nov 2023 | 82 m² | — | R$ 167.000 | 2.037 | — | Matrícula 240020, 12º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240024, 12º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240003, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240010, 12º RI |
| Apartamento 25 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240026, 12º RI |
| ap 14 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240015, 12º RI |
| APARTAMENTO 5 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240006, 12º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240007, 12º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240011, 12º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240018, 12º RI |
| ap 02 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240003, 12º RI |
| ap 12 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240013, 12º RI |
| ap 22 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240023, 12º RI |
| APTO. 07 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240008, 12º RI |
| ap09 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240010, 12º RI |
| ap 01 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 240002, 12º RI |
| Casa Cessão de direitos | 19 dez 2017 | 140 m² | — | R$ 537.000 | 3.836 | — | Matrícula 66006, 12º RI |
| Casa | 19 dez 2017 | 140 m² | — | R$ 537.000 | 3.836 | — | Matrícula 66006, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.836/m² para R$ 2.860/m² (−25%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 4 unidades vendidas
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Amador Bueno Avenida Amador Bueno da Veiga, 482 | 2019 | 42 | 4.022 |
| Condomínio Solar da Penha Avenida Amador Bueno da Veiga, 514 | 2018 | 33 | 3.404 |
| Rua Amaro de Abreu, 102 | 1975 | 4 | — |
| Residencial Siqueira Silva Rua Siqueira Silva, 97 | 2005 | 6 | — |
| Residencial Romã Rua Siqueira Silva, 159 | 2016 | 3 | — |
| Residencial Siqueira Silva Rua Siqueira Silva, 224 | 1949 | 10 | 3.333 |