Rua José Maria Lisboa, 207
- R$/m² construído
- 7.858
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.353
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 15 jul 2026 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 3.318.200 | 7.593 | 11.936 | Matrícula 87863, 4º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 8 mai 2026 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.983.729 | 6.828 | 10.733 | Matrícula 87859, 4º RI |
| AP 13 | 14 jul 2025 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 5.100.000 | 11.670 | 18.345 | Matrícula 87860, 4º RI |
| AP 17 | 19 jan 2024 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.500.000 | 5.721 | 8.993 | Matrícula 87864, 4º RI |
| AP 04 | 28 nov 2023 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 3.550.000 | 8.124 | 12.770 | Matrícula 87851, 4º RI |
| AP 20 | 28 set 2023 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 3.200.000 | 7.323 | 11.511 | Matrícula 87867, 4º RI |
| AP 11 | 17 ago 2022 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.800.000 | 6.407 | 10.072 | Matrícula 87858, 4º RI |
| AP 13 | 13 mai 2022 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.850.000 | 6.522 | 10.252 | Matrícula 87860, 4º RI |
| AP 13 | 31 ago 2021 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 2.350.000 | 5.378 | 8.453 | Matrícula 87860, 4º RI |
| AP 08 | 1 jul 2020 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 3.685.000 | 8.432 | 13.255 | Matrícula 87855, 4º RI |
| AP 18 | 15 jun 2020 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 3.350.000 | 7.666 | 12.050 | Matrícula 87865, 4º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 9 set 2014 | 437 m² | ≈ 278 m² | — | — | — | Matrícula 87859, 4º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 16 dez 2013 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.700.000 | 3.890 | 6.115 | Matrícula 87859, 4º RI |
| AP 19 | 31 jul 2012 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.612.500 | 3.690 | 5.800 | Matrícula 87866, 4º RI |
| AP 14 E 3 VG | 16 jul 2012 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.750.000 | 4.005 | 6.295 | Matrícula 87861, 4º RI |
| AP 04 | 3 jul 2012 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.600.000 | 3.661 | 5.755 | Matrícula 87851, 4º RI |
| AP 09 Adjudicação | 11 jan 2011 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.070.000 | 2.449 | 3.849 | Matrícula 87856, 4º RI |
| AP 07 | 13 ago 2010 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 630.000 | 1.442 | 2.266 | Matrícula 87854, 4º RI |
| AP 08 | 13 jun 2008 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 860.000 | 1.968 | 3.094 | Matrícula 87855, 4º RI |
| AP 06 | 14 dez 2007 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 425.000 | 973 | 1.529 | Matrícula 87853, 4º RI |
| AP 18 | 2 fev 2007 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 500.000 | 1.144 | 1.799 | Matrícula 87865, 4º RI |
| AP 07 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 437 m² | ≈ 278 m² | R$ 300.000 | 686 | 1.079 | Matrícula 87854, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.058/m² para R$ 7.593/m² (+617%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 437 m² construídos, ≈ 278 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1213 | 1974 | 54 | 8.536 |
| Edifício Guaraci Rua José Maria Lisboa, 177 | 1973 | 30 | 7.279 |
| Edifício Elianise Rua José Maria Lisboa, 249 | 1970 | 17 | — |
| Edifício Caburai Rua José Maria Lisboa, 155 | 1972 | 67 | 7.602 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1233 | 1975 | 84 | 7.200 |
| Rua José Maria Lisboa, 154 | 2015 | 28 | 14.589 |