Rua José Maria Lisboa, 154
- R$/m² construído
- 14.589
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 24.767
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 5,2 mi
- 12 nov 2024
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 3VG | 12 nov 2024 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 5.200.000 | 14.247 | 24.186 | Matrícula 191877, 4º RI |
| AP 251 E 3VG | 3 jan 2024 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 5.450.000 | 14.932 | 25.349 | Matrícula 191880, 4º RI |
| AP 181 E 3VG | 20 dez 2022 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 5.400.000 | 14.795 | 25.116 | Matrícula 191873, 4º RI |
| AP 201 E 3VG Dação em pagamento | 14 abr 2022 | 365 m² | ≈ 215 m² | — | — | — | Matrícula 191875, 4º RI |
| AP 231 E 3VG | 13 jan 2022 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 3.077.327 | 8.431 | 14.313 | Matrícula 191878, 4º RI |
| AP 101 E 3VG | 27 set 2021 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 4.250.000 | 11.644 | 19.767 | Matrícula 191865, 4º RI |
| AP 41 E 3VG | 5 abr 2021 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 4.100.000 | 11.233 | 19.070 | Matrícula 191859, 4º RI |
| AP 91 E 3VG | 29 jan 2021 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 3.800.000 | 10.411 | 17.674 | Matrícula 191864, 4º RI |
| AP 161 E 3VG Dação em pagamento | 22 nov 2019 | 365 m² | ≈ 215 m² | — | — | — | Matrícula 191871, 4º RI |
| AP 161 E 3VG Venda de parte do imóvel | 22 nov 2019 | 365 m² | ≈ 215 m² | — | — | — | Matrícula 191871, 4º RI |
| AP 191 E 3VG Dação em pagamento | 22 nov 2019 | 365 m² | ≈ 215 m² | — | — | — | Matrícula 191874, 4º RI |
| AP 191 E 3VG Venda de parte do imóvel | 22 nov 2019 | 365 m² | ≈ 215 m² | — | — | — | Matrícula 191874, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 8.743/m² para R$ 14.589/m² (+67%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 20 unidades vendidas
- 592 m² construídos, ≈ 348 m² privativos 1 unidade vendida
- 420 m² construídos, ≈ 247 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Duetto Jardins Rua Saint Hilaire, 145 | 2007 | 65 | 9.360 |
| Edifício Caburai Rua José Maria Lisboa, 155 | 1972 | 67 | 7.602 |
| Edifício Joacaba Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1095 | 1972 | 31 | 10.017 |
| Edifício Guaraci Rua José Maria Lisboa, 177 | 1973 | 30 | 7.279 |
| Rua Saint Hilaire, 140 | 1974 | 40 | 8.697 |
| Rua José Maria Lisboa, 207 | 1986 | 22 | 7.858 |