Edifício Cláudia Regina
Rua José Maria Lisboa, 312
- R$/m² construído
- 7.050
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.395
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 BOX 55 BL B | 10 ago 2026 | 139 m² | 86 m² | R$ 980.000 | 7.050 | 11.395 | Matrícula 28528, 4º RI |
| AP 82 E BX 15 BL B | 17 jul 2026 | 163 m² | 106 m² | R$ 900.000 | 5.521 | 8.491 | Matrícula 28532, 4º RI |
| AP 131 E BX 25 BL B | 24 jun 2026 | 163 m² | 106 m² | R$ 880.000 | 5.399 | 8.302 | Matrícula 28541, 4º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 7 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 59.760 | 1.992 | — | Matrícula 28495, 4º RI |
| AP 11 AN 1 | 7 jan 2026 | 114 m² | 79 m² | R$ 1.135.440 | 9.960 | 14.373 | Matrícula 28467, 4º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 28510, 4º RI |
| AP 71 | 26 nov 2025 | 114 m² | 79 m² | R$ 1.087.000 | 9.535 | 13.759 | Matrícula 28479, 4º RI |
| VAGA 18 BL B Garagem ou depósito | 11 set 2023 | 30 m² | — | R$ 235.341 | 7.845 | — | Matrícula 28569, 4º RI |
| AP 142 BL B | 11 set 2023 | 109 m² | 79 m² | R$ 854.659 | 7.841 | 10.818 | Matrícula 28544, 4º RI |
| AP 101 E BX 24 BL B | 15 ago 2023 | 163 m² | 106 m² | R$ 1.000.000 | 6.135 | 9.434 | Matrícula 28535, 4º RI |
| AP 182 BX 61 BL B | 25 abr 2023 | 163 m² | 106 m² | R$ 1.040.000 | 6.380 | 9.811 | Matrícula 28552, 4º RI |
| AP 12 AN 1 | 14 abr 2023 | 114 m² | 79 m² | R$ 1.150.000 | 10.088 | 14.557 | Matrícula 28468, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 6.286/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 79 m² privativos 12 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 106 m² privativos 11 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 116 m² privativos 4 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 284 | 1984 | 9 | — |
| Rua José Maria Lisboa, 330 | 1944 | 28 | 7.256 |
| Edifício Aracari Rua José Maria Lisboa, 356 | 1969 | 65 | 8.038 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1118 | 1974 | 24 | 9.547 |
| Rua José Maria Lisboa, 285 | 1971 | 17 | 14.800 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1094 | 1973 | 169 | 8.935 |