Edifício Fabiola
Rua José Maria Lisboa, 827
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 17 dez 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 31 Arrematação em leilão | 17 dez 2025 | 315 m² | — | R$ 1.265.548 | 4.018 | — | Matrícula 16346, 4º RI |
| AN 10 AP 101 | 20 jul 2021 | 315 m² | — | R$ 931.065 | 2.956 | — | Matrícula 16353, 4º RI |
| AN 5 AP 51 | 9 nov 2020 | 315 m² | — | R$ 1.980.000 | 6.286 | — | Matrícula 16348, 4º RI |
| AN 8 AP 81 | 19 mar 2015 | 283 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.594 | — | Matrícula 16351, 4º RI |
| AN 5 AP 51 | 2 mai 2013 | 315 m² | — | R$ 1.080.000 | 3.429 | — | Matrícula 16348, 4º RI |
| AN 6 AP 61 | 7 jan 2013 | 283 m² | — | R$ 750.000 | 2.650 | — | Matrícula 16349, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.039/m² para R$ 2.956/m² (−2,8%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² 3 unidades vendidas
- 283 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 815 | 1979 | 33 | 6.165 |
| Condomínio Nine 3134 Avenida Nove de Julho, 3134 | 2023 | 108 | 9.590 |
| Rua José Maria Lisboa, 861 | 1954 | 4 | — |
| Rua José Maria Lisboa, 852 | 1971 | 19 | 9.253 |
| Rua José Maria Lisboa, 826 | 1973 | 18 | 6.798 |
| Rua José Maria Lisboa, 880 | 1970 | 27 | 6.078 |