Rua José Maria Lisboa, 815
- R$/m² construído
- 6.165
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.938
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 18 nov 2025 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 7.500 | Matrícula 41732, 4º RI |
| AP 62 | 5 dez 2024 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 8.375 | Matrícula 41719, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 147.416 | 4.467 | — | Matrícula 41722, 4º RI |
| AP 71 | 15 jun 2023 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 6.625 | Matrícula 41720, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 jun 2023 | 33 m² | — | R$ 170.000 | 5.152 | — | Matrícula 41723, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 jul 2021 | 33 m² | — | R$ 129.503 | 3.924 | — | Matrícula 41708, 4º RI |
| AP 112 | 23 jul 2021 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.388 | 5.344 | 6.880 | Matrícula 41693, 4º RI |
| AP 72 | 26 out 2020 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 5.625 | Matrícula 41730, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 dez 2017 | 33 m² | — | R$ 125.181 | 3.793 | — | Matrícula 41715, 4º RI |
| AP 81 | 20 dez 2017 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 504.819 | 4.901 | 6.310 | Matrícula 41712, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 12 set 2017 | 33 m² | — | R$ 47.500 | 1.439 | — | Matrícula 41698, 4º RI |
| AP 12 | 12 set 2017 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 422.500 | 4.102 | 5.281 | Matrícula 41683, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.141/m² para R$ 5.825/m² (+411%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fabiola Rua José Maria Lisboa, 827 | 1976 | 6 | — |
| Condomínio Nine 3134 Avenida Nove de Julho, 3134 | 2023 | 108 | 9.590 |
| Rua José Maria Lisboa, 861 | 1954 | 4 | — |
| Rua José Maria Lisboa, 826 | 1973 | 18 | 6.798 |
| Rua José Maria Lisboa, 852 | 1971 | 19 | 9.253 |
| Condomínio Luminus Jardins Rua José Maria Lisboa, 757 | 2021 | 119 | 10.543 |