Residencial Icara II
Rua José Nobre, 50
- R$/m² construído
- 3.352
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.882
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E VGS | 6 mar 2026 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 2.235 | 3.922 | Matrícula 65735, 17º RI |
| AP 192 E VGS | 19 dez 2025 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 7.353 | Matrícula 65740, 17º RI |
| AP 164 E VGS Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 179 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 65730, 17º RI |
| AP 92 E VGS | 7 jul 2025 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 1.955 | 3.431 | Matrícula 65700, 17º RI |
| AP 112 E VGS | 7 jul 2025 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 2.235 | 3.922 | Matrícula 65708, 17º RI |
| AP 154 E VGS | 8 abr 2025 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 5.392 | Matrícula 65726, 17º RI |
| AP 82 E VGS | 17 jan 2025 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 5.882 | Matrícula 65696, 17º RI |
| AP 182 E VGS | 19 nov 2024 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 310.000 | 1.732 | 3.039 | Matrícula 65736, 17º RI |
| AP 52 E VGS | 10 set 2024 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65684, 17º RI |
| AP 124 E VGS | 2 jul 2024 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 9.804 | Matrícula 65714, 17º RI |
| AP 124 E VGS Dação em pagamento | 7 mai 2024 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 9.804 | Matrícula 65714, 17º RI |
| AP 172 E VGS | 30 abr 2024 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.160.000 | 6.480 | 11.373 | Matrícula 65732, 17º RI |
| AP 131 E VGS | 11 out 2023 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65715, 17º RI |
| AP 134 E VGS | 14 jul 2023 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 580.000 | 3.240 | 5.686 | Matrícula 65718, 17º RI |
| AP 113 E VGS | 16 mai 2023 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 4.749 | 8.333 | Matrícula 65709, 17º RI |
| AP 132 E VGS | 29 dez 2022 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 10.784 | Matrícula 65716, 17º RI |
| AP 163 E VGS | 28 jul 2022 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 4.749 | 8.333 | Matrícula 65729, 17º RI |
| AP 191 E VGS | 19 ago 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65739, 17º RI |
| AP 183 E VGS | 29 jul 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 710.000 | 3.966 | 6.961 | Matrícula 65737, 17º RI |
| AP 22 E VGS | 15 jul 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 870.000 | 4.860 | 8.529 | Matrícula 65672, 17º RI |
| AP 143 E VGS | 5 jul 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 8.824 | Matrícula 65721, 17º RI |
| AP 201 E VGS | 30 jun 2021 | 337 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.150.000 | 3.412 | 6.021 | Matrícula 65743, 17º RI |
| AP 144 E VGS | 21 jun 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 780.000 | 4.358 | 7.647 | Matrícula 65722, 17º RI |
| AP 192 E VGS | 18 jun 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 7.843 | Matrícula 65740, 17º RI |
| AP 104 E VGS | 21 mai 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.631 | 6.373 | Matrícula 65706, 17º RI |
| AP 31 E VGS | 3 mai 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 880.000 | 4.916 | 8.627 | Matrícula 65675, 17º RI |
| AP 161 E VGS | 29 abr 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 830.000 | 4.637 | 8.137 | Matrícula 65727, 17º RI |
| AP 64 E VGS | 31 mar 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 540.000 | 3.017 | 5.294 | Matrícula 65690, 17º RI |
| AP 42 E VGS | 25 fev 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65680, 17º RI |
| AP 171 E VGS | 16 fev 2021 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 690.000 | 3.855 | 6.765 | Matrícula 65731, 17º RI |
| AP 63 E VGS | 12 nov 2020 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 538.839 | 3.010 | 5.283 | Matrícula 65689, 17º RI |
| AP 201 E VGS | 28 out 2020 | 337 m² | ≈ 191 m² | R$ 716.159 | 2.125 | 3.750 | Matrícula 65743, 17º RI |
| AP 174 E VGS | 13 out 2020 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 740.000 | 4.134 | 7.255 | Matrícula 65734, 17º RI |
| AP 64 E VGS | 2 out 2020 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 630.000 | 3.520 | 6.176 | Matrícula 4865, 17º RI |
| AP 101 E VGS | 16 jul 2020 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 7.353 | Matrícula 6570301, 17º RI |
| AP 91 E VGS | 24 abr 2020 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65699, 17º RI |
| AP 194 E VGS | 23 out 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 500.000 | 2.793 | 4.902 | Matrícula 65742, 17º RI |
| AP 93 E VGS | 17 out 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 710.000 | 3.966 | 6.961 | Matrícula 65701, 17º RI |
| AP 142 E VGS | 2 out 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 530.000 | 2.961 | 5.196 | Matrícula 65720, 17º RI |
| AP 103 E VGS | 25 set 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 720.000 | 4.022 | 7.059 | Matrícula 65705, 17º RI |
| AP 114 E VGS | 28 ago 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65710, 17º RI |
| AP 133 E VGS | 6 jun 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65717, 17º RI |
| AP 63 E VGS | 30 mai 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 630.000 | 3.520 | 6.176 | Matrícula 65689, 17º RI |
| AP 151 E VGS | 17 mai 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65723, 18º RI |
| AP 141 E VGS Dação em pagamento | 7 mai 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 298.550 | 1.668 | 2.927 | Matrícula 65719, 17º RI |
| AP 153 E VGS Dação em pagamento | 15 mar 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.441 | 1.567 | 2.749 | Matrícula 65725, 17º RI |
| AP 84 E VGS | 11 fev 2019 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 630.000 | 3.520 | 6.176 | Matrícula 65698, 17º RI |
| AP 34 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 65678, 17º RI |
| AP 191 E VGS | 23 out 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 680.000 | 3.799 | 6.667 | Matrícula 65739, 17º RI |
| AP 81 E VGS | 2 out 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 610.000 | 3.408 | 5.980 | Matrícula 65695, 17º RI |
| AP 61 E VGS | 28 set 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 670.000 | 3.743 | 6.569 | Matrícula 65687, 17º RI |
| AP 172 E VGS | 24 set 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 670.000 | 3.743 | 6.569 | Matrícula 65732, 17º RI |
| AP 124 E VGS | 18 set 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 620.000 | 3.464 | 6.078 | Matrícula 65714, 17º RI |
| AP 24 E VGS | 24 ago 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 5.392 | Matrícula 65674, 17º RI |
| AP 173 E VGS | 21 ago 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 530.000 | 2.961 | 5.196 | Matrícula 65733, 17º RI |
| AP 143 E VGS | 15 ago 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 626.575 | 3.500 | 6.143 | Matrícula 65721, 17º RI |
| AP 113 E VGS | 14 ago 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 500.000 | 2.793 | 4.902 | Matrícula 65709, 17º RI |
| AP 21 E VGS | 26 jun 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 620.000 | 3.464 | 6.078 | Matrícula 65671, 17º RI |
| AP 54 E VGS | 8 jun 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 540.000 | 3.017 | 5.294 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 62 E VGS | 4 jun 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 577.395 | 3.226 | 5.661 | Matrícula 65688, 17º RI |
| AP 132 E VGS | 16 mai 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 5.392 | Matrícula 65716, 17º RI |
| AP 174 E VGS | 30 abr 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 510.000 | 2.849 | 5.000 | Matrícula 65734, 17º RI |
| AP 72 E VGS | 28 mar 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 3.631 | 6.373 | Matrícula 65692, 17º RI |
| AP 51 E VGS | 8 mar 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 5.882 | Matrícula 65683, 17º RI |
| AP 32 E VGS | 5 mar 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 551.000 | 3.078 | 5.402 | Matrícula 65676, 17º RI |
| AP 111 E VGS | 21 fev 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 635.000 | 3.547 | 6.225 | Matrícula 65707, 17º RI |
| AP 162 E VGS | 16 fev 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 575.000 | 3.212 | 5.637 | Matrícula 65728, 17º RI |
| AP 174 E VGS | 7 fev 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 320.000 | 1.788 | 3.137 | Matrícula 65734, 17º RI |
| AP 142 E VGS | 7 fev 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 320.000 | 1.788 | 3.137 | Matrícula 65720, 17º RI |
| AP 31 E VGS | 26 jan 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 420.000 | 2.346 | 4.118 | Matrícula 65675, 17º RI |
| AP 41 E VGS | 3 jan 2018 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 580.000 | 3.240 | 5.686 | Matrícula 65679, 17º RI |
| AP 174 E VGS Dação em pagamento | 18 dez 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 310.441 | 1.734 | 3.044 | Matrícula 65734, 17º RI |
| AP 142 E VGS Dação em pagamento | 18 dez 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 310.441 | 1.734 | 3.044 | Matrícula 65720, 17º RI |
| AP 74 E VGS | 12 dez 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 540.000 | 3.017 | 5.294 | Matrícula 65694, 17º RI |
| AP 113 E VGS Dação em pagamento | 17 nov 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.441 | 1.567 | 2.749 | Matrícula 65709, 17º RI |
| AP 71 E VGS | 13 nov 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 530.000 | 2.961 | 5.196 | Matrícula 65691, 17º RI |
| AP 193 E VGS | 16 out 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 570.000 | 3.184 | 5.588 | Matrícula 65741, 17º RI |
| AP 71 E VGS Dação em pagamento | 10 out 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.441 | 1.567 | 2.749 | Matrícula 65691, 17º RI |
| AP 83 E VGS | 9 out 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 515.000 | 2.877 | 5.049 | Matrícula 65697, 17º RI |
| AP 74 E VGS | 6 set 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 323.506 | 1.807 | 3.172 | Matrícula 65694, 17º RI |
| AP 152 E VGS | 18 ago 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 620.000 | 3.464 | 6.078 | Matrícula 65724, 17º RI |
| AP 151 E VGS | 15 ago 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.750.000 | 9.777 | 17.157 | Matrícula 54796, 17º RI |
| AP 184 E VGS Dação em pagamento | 9 ago 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 258.801 | 1.446 | 2.537 | Matrícula 65738, 17º RI |
| AP 184 E VGS Cessão de direitos | 9 ago 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 258.801 | 1.446 | 2.537 | Matrícula 65738, 17º RI |
| AP 123 E VGS | 5 jul 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 6.863 | Matrícula 65713, 17º RI |
| AP 102 E VGS | 26 mai 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 705.000 | 3.939 | 6.912 | Matrícula 65704, 17º RI |
| AP 134 E VGS | 15 mar 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 2.235 | 3.922 | Matrícula 65718, 17º RI |
| AP 52 E VGS | 13 mar 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 605.000 | 3.380 | 5.931 | Matrícula 65684, 17º RI |
| AP 121 E VGS | 9 mar 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 430.000 | 2.402 | 4.216 | Matrícula 65711, 17º RI |
| AP 104 E VGS | 21 fev 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 5.882 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 131 E VGS | 20 fev 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 391.340 | 2.186 | 3.837 | Matrícula 65715, 17º RI |
| AP 94 E VGS | 10 fev 2017 | 179 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 1.955 | 3.431 | Matrícula 65702, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.017/m² para R$ 2.235/m² (−26%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 65 unidades vendidas
- 337 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Nobre, 213 | 2008 | 32 | 4.267 |
| Rua Cecília Meireles, 26 | 1975 | 4 | 3.901 |
| Avenida das Cerejeiras, 318 | 1991 | 32 | 3.611 |
| Rua José Nobre, 1 | 1966 | 4 | 4.730 |
| Rua Mussumes, 192 | 2023 | 36 | 4.255 |
| Avenida das Cerejeiras, 444 | 1981 | 27 | 2.776 |