Rua José Osvaldo, 243
- R$/m² construído
- 3.537
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.444
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL D | 28 ago 2026 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 6.705 | Matrícula 76877, 15º RI |
| VG 128 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 81.000 | 2.793 | — | Matrícula 221100, 15º RI |
| AP 12 BL B | 12 jun 2026 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 224.000 | 2.835 | 5.209 | Matrícula 221034, 15º RI |
| AP 54 BL C Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 82 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 72127, 15º RI |
| VG 116 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 72127, 15º RI |
| AP 42 BL B | 31 mar 2026 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 6.591 | Matrícula 221044, 15º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 221077, 15º RI |
| VG 134 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 74.000 | 2.552 | — | Matrícula 74454, 15º RI |
| AP 24 C BL C | 13 mar 2026 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 264.000 | 3.220 | 5.867 | Matrícula 74454, 15º RI |
| AP 83 BL C | 14 nov 2025 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 6.444 | Matrícula 74964, 15º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 22 set 2025 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 74848, 15º RI |
| AP 71 BL C Abaixo da referência | 22 set 2025 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 57.401 | 709 | 1.305 | Matrícula 74848, 15º RI |
| AP 43 BL C | 21 ago 2025 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 4.573 | 8.333 | Matrícula 74756, 15º RI |
| AP 24 BL C Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 82 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 74454, 15º RI |
| VG 126 Garagem ou depósito | 2 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 221098, 15º RI |
| AP 71 BL B | 2 mai 2024 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 5.341 | Matrícula 221055, 15º RI |
| VG 126 Abaixo da referência | 25 dez 2023 | 29 m² | — | R$ 20.525 | 708 | — | Matrícula 21098, 15º RI |
| VG 97 Abaixo da referência | 25 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 9.442 | 411 | — | Matrícula 221079, 15º RI |
| AP 71B BL B Abaixo da referência | 25 dez 2023 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.475 | 747 | 1.374 | Matrícula 221055, 16º RI |
| AP 54B BL B Abaixo da referência | 25 dez 2023 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.558 | 495 | 901 | Matrícula 221050, 15º RI |
| ap 74 C VG 112 Garagem ou depósito | 8 dez 2023 | 29 m² | — | R$ 290.000 | 10.000 | — | Matrícula 72120, 15º RI |
| AP 84-D VG 82 | 28 abr 2023 | 104 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.263 | Matrícula 72131, 15º RI |
| VG 118 Abaixo da referência | 25 abr 2023 | 29 m² | — | R$ 23.081 | 796 | — | Matrícula 221090, 15º RI |
| AP 33 BL B Abaixo da referência | 25 abr 2023 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 68.919 | 840 | 1.532 | Matrícula 221041, 15º RI |
| AP 93 BL B | 17 fev 2023 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 246.500 | 3.006 | 5.478 | Matrícula 221065, 15º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 17 fev 2023 | 27 m² | — | R$ 80.500 | 2.981 | — | Matrícula 221065, 15º RI |
| AP 21 BL B | 17 nov 2022 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 272.500 | 3.364 | 6.193 | Matrícula 221035, 15º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 17 nov 2022 | 23 m² | — | R$ 17.500 | 761 | — | Matrícula 221069, 15º RI |
| AP 53 BL D | 31 mai 2022 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 234.683 | 2.862 | 5.215 | Matrícula 72148, 15º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 31 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 41.317 | 1.796 | — | Matrícula 72148, 15º RI |
| AP 93 BL C | 24 fev 2022 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 6.444 | Matrícula 74061, 15º RI |
| VG 107 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 29 m² | — | R$ 63.836 | 2.201 | — | Matrícula 74061, 15º RI |
| AP 64 BL B Abaixo da referência | 22 dez 2021 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 68.922 | 841 | 1.532 | Matrícula 221054, 15º RI |
| VG 103 Abaixo da referência | 22 dez 2021 | 29 m² | — | R$ 23.078 | 796 | — | Matrícula 221085, 15º RI |
| AP 14 BL D Dação em pagamento | 26 nov 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 211.922 | 2.616 | 4.816 | Matrícula 76877, 15º RI |
| VG 121 Abaixo da referência | 29 out 2021 | 29 m² | — | R$ 20.316 | 701 | — | Matrícula 221093, 15º RI |
| AP 24 BL B Abaixo da referência | 29 out 2021 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 67.684 | 825 | 1.504 | Matrícula 221038, 15º RI |
| AP 52 BL B Abaixo da referência | 22 out 2021 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 64.747 | 799 | 1.472 | Matrícula 221048, 15º RI |
| VG 96 Abaixo da referência | 22 out 2021 | 23 m² | — | R$ 15.253 | 663 | — | Matrícula 221078, 15º RI |
| AP 43D BL D | 3 fev 2021 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.598 | 6.556 | Matrícula 72156, 15º RI |
| VG 63 Abaixo da referência | 30 dez 2020 | 27 m² | — | R$ 26.384 | 977 | — | Matrícula 221076, 15º RI |
| AP 83 BL B | 30 dez 2020 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 243.616 | 2.971 | 5.414 | Matrícula 221061, 15º RI |
| AP 43 BL B | 16 jul 2020 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 309.600 | 3.776 | 6.880 | Matrícula 221045, 15º RI |
| VG 106 Abaixo da referência | 16 jul 2020 | 29 m² | — | R$ 34.400 | 1.186 | — | Matrícula 221088, 15º RI |
| AP 12 BL C | 8 abr 2020 | 80 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.812 | 5.114 | Matrícula 72168, 15º RI |
| VG 100 Garagem ou depósito | 22 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 221082, 15º RI |
| AP 94 BL B | 22 nov 2019 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 4.889 | Matrícula 221066, 15º RI |
| AP 61 BL B Abaixo da referência | 5 set 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 72.299 | 893 | 1.643 | Matrícula 221051, 15º RI |
| VG 59 Abaixo da referência | 5 set 2019 | 27 m² | — | R$ 21.701 | 804 | — | Matrícula 221072, 15º RI |
| AP 74 BL B | 24 abr 2019 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 232.000 | 2.829 | 5.156 | Matrícula 221058, 15º RI |
| VG 101 Abaixo da referência | 24 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 28.000 | 1.120 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 13 mar 2019 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 221069, 15º RI |
| AP 21 BL B | 13 mar 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 5.568 | Matrícula 221035, 15º RI |
| AP 92 BL B Abaixo da referência | 24 jan 2019 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 67.171 | 829 | 1.527 | Matrícula 221064, 15º RI |
| VG 123 Abaixo da referência | 24 jan 2019 | 29 m² | — | R$ 22.829 | 787 | — | Matrícula 221095, 15º RI |
| AP 32 BL B | 25 out 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.500 | 3.278 | 6.034 | Matrícula 0, 5º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 25 out 2018 | 23 m² | — | R$ 29.500 | 1.283 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| VG 58 Abaixo da referência | 30 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 BL B Venda de parte do imóvel | 30 jul 2018 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 100 Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 29 m² | — | R$ 23.867 | 823 | — | Matrícula 221066, 15º RI |
| AP 94 BL B Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 71.133 | 867 | 1.581 | Matrícula 221066, 15º RI |
| AP 12 BL B Abaixo da referência | 18 dez 2017 | 79 m² | ≈ 43 m² | R$ 67.500 | 854 | 1.570 | Matrícula 221034, 15º RI |
| VG 128 Abaixo da referência | 18 dez 2017 | 29 m² | — | R$ 22.500 | 776 | — | Matrícula 221100, 15º RI |
| VG 124 Abaixo da referência | 30 nov 2017 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 221096, 15º RI |
| AP 81 BL B Abaixo da referência | 30 nov 2017 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 617 | 1.136 | Matrícula 221059, 15º RI |
| VG 107 Garagem ou depósito | 11 jul 2017 | 29 m² | — | R$ 57.820 | 1.994 | — | Matrícula 74061, 15º RI |
| AP 93 BL C | 11 jul 2017 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 293.000 | 3.573 | 6.511 | Matrícula 74061, 15º RI |
| VG 117 Abaixo da referência | 7 jul 2017 | 29 m² | — | R$ 23.101 | 797 | — | Matrícula 221089, 15º RI |
| AP 44 BL B Abaixo da referência | 7 jul 2017 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 68.899 | 840 | 1.531 | Matrícula 221046, 15º RI |
| VG 120 Abaixo da referência | 9 jun 2017 | 29 m² | — | R$ 31.000 | 1.069 | — | Matrícula 221092, 15º RI |
| AP 23 BL B | 9 jun 2017 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 279.000 | 3.402 | 6.200 | Matrícula 221037, 15º RI |
| AP 34 BL B Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.660 | 618 | 1.126 | Matrícula 221042, 15º RI |
| VG 119 Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 29 m² | — | R$ 25.340 | 874 | — | Matrícula 221091, 15º RI |
| VG 64 Adjudicação | 15 ago 2016 | 23 m² | — | R$ 53.720 | 2.336 | — | Matrícula 221077, 15º RI |
| AP 42 BL B Adjudicação | 15 ago 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 226.010 | 2.790 | 5.137 | Matrícula 221044, 15º RI |
| VG 62 Abaixo da referência | 23 jun 2016 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 221075, 15º RI |
| AP 93 BL B | 23 jun 2016 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.444 | Matrícula 221075, 15º RI |
| VG 37 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2016 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 72149, 15º RI |
| AP 41 BL D Venda de parte do imóvel | 22 jun 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 72149, 15º RI |
| VG 122 Garagem ou depósito | 7 jun 2016 | 29 m² | — | R$ 40.807 | 1.407 | — | Matrícula 221094, 15º RI |
| AP 91 BL B | 7 jun 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 7.273 | Matrícula 221063, 15º RI |
| AP 51 BL B Abaixo da referência | 19 fev 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 73.305 | 905 | 1.666 | Matrícula 221047, 15º RI |
| VG 61 Abaixo da referência | 19 fev 2016 | 27 m² | — | R$ 17.195 | 637 | — | Matrícula 221074, 15º RI |
| AP 82 BL B Abaixo da referência | 16 fev 2016 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 63.750 | 787 | 1.449 | Matrícula 221060, 15º RI |
| VG 125 Abaixo da referência | 16 fev 2016 | 29 m² | — | R$ 21.250 | 733 | — | Matrícula 221097, 15º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 11 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 16.534 | 719 | — | Matrícula 221069, 15º RI |
| AP 21 BL B Abaixo da referência | 11 dez 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 69.466 | 858 | 1.579 | Matrícula 221035, 15º RI |
| AP 41 BL D | 1 dez 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.682 | Matrícula 72149, 15º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 1 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 72149, 15º RI |
| VG 127 Abaixo da referência | 9 out 2015 | 29 m² | — | R$ 17.763 | 613 | — | Matrícula 221099, 15º RI |
| AP 31 BL B Abaixo da referência | 9 out 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 52.237 | 645 | 1.187 | Matrícula 221039, 15º RI |
| VG 62 Abaixo da referência | 23 set 2015 | 27 m² | — | R$ 21.850 | 809 | — | Matrícula 221075, 15º RI |
| AP 93 BL B Abaixo da referência | 23 set 2015 | 82 m² | ≈ 45 m² | R$ 73.150 | 892 | 1.626 | Matrícula 221075, 15º RI |
| AP 72 BL D | 2 mar 2015 | 81 m² | ≈ 44 m² | R$ 287.000 | 3.543 | 6.523 | Matrícula 74453, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.315/m² para R$ 3.400/m² (+2,6%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 19 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 17 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Osvaldo, 203 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Jacarandá Rua José Osvaldo, 276 | 2019 | 7 | — |
| Rua São Marcelo, 345 | 1967 | 4 | — |
| Rua José Osvaldo, 156 | 1970 | 4 | 6.053 |
| Rua Agudos Grandes, 352 | 1975 | 4 | 2.217 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 453 | 2025 | 9 | 3.702 |