Rua José Pinto, 53
- R$/m² construído
- 1.702
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 6 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 131451, 7º RI |
| AP 43B Retomada por inadimplência | 24 mai 2024 | 47 m² | — | R$ 96.249 | 2.048 | — | Matrícula 131460, 7º RI |
| AP 51A | 28 abr 2014 | 47 m² | — | R$ 130.000 | 2.766 | — | Matrícula 131462, 7º RI |
| AP 51A Cessão de direitos | 14 fev 2014 | 47 m² | — | R$ 42.000 | 894 | — | Matrícula 131462, 7º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 131462, 7º RI |
| AP 43A | 7 mai 2013 | 47 m² | — | R$ 103.208 | 2.196 | — | Matrícula 131456, 7º RI |
| AP 31A | 14 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 84.000 | 1.787 | — | Matrícula 131446, 7º RI |
| AP 21B | 21 nov 2011 | 47 m² | — | R$ 74.200 | 1.579 | — | Matrícula 131442, 7º RI |
| AP 14A | 20 ago 2010 | 47 m² | — | R$ 60.000 | 1.277 | — | Matrícula 131433, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 1.702/m² (+33%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Pinto, 89 | 2000 | 8 | 1.915 |
| Rua Francisco José Viana, 276 | 2000 | 17 | 1.553 |
| Rua José Pinto, 121 | 2000 | 13 | 1.702 |
| Rua Antônio Cinati, 96 | 2000 | 7 | — |
| Rua Antônio Cinati, 180 | 2000 | 7 | 1.880 |
| Rua José Pinto, 155 | 2000 | 11 | — |