Rua José Pinto, 155
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 28 set 2022
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 28 set 2022 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 72.987 | 1.553 | 2.027 | Matrícula 131580, 7º RI |
| AP 33A Retomada por inadimplência | 19 dez 2018 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 121.051 | 2.576 | 3.363 | Matrícula 131571, 7º RI |
| AP 44A Retomada por inadimplência | 21 nov 2017 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 117.123 | 2.492 | 3.253 | Matrícula 131580, 7º RI |
| AP 34A | 13 dez 2016 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 30.000 | 638 | 833 | Matrícula 131572, 7º RI |
| AP 33A | 5 mar 2015 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 116.000 | 2.468 | 3.222 | Matrícula 131571, 7º RI |
| AP 44A | 17 dez 2014 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 3.056 | Matrícula 131580, 7º RI |
| AP 43B Abaixo da referência | 29 out 2013 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 54B | 23 ago 2013 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.778 | Matrícula 131592, 7º RI |
| AP 33A | 2 mai 2012 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 2.361 | Matrícula 131571, 7º RI |
| AP 44A | 4 fev 2011 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 67.300 | 1.432 | 1.869 | Matrícula 131580, 7º RI |
| AP 52B | 1 fev 2011 | 47 m² | ≈ 36 m² | R$ 67.600 | 1.438 | 1.878 | Matrícula 131590, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.435/m² para R$ 1.553/m² (+8,2%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José Viana, 310 | 2000 | 5 | 1.454 |
| Rua Francisco José Viana, 344 | 2000 | 12 | 2.188 |
| Rua José Pinto, 121 | 2000 | 13 | 1.702 |
| Rua José Pinto, 89 | 2000 | 8 | 1.915 |
| Rua Francisco José Viana, 276 | 2000 | 17 | 1.553 |
| Rua José Pinto, 53 | 2000 | 9 | 1.702 |