Rua Francisco José Viana, 310
- R$/m² construído
- 1.454
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 19 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 80.500 | 1.713 | — | Matrícula 131641, 7º RI |
| AP 33A | 4 abr 2024 | 47 m² | — | R$ 56.139 | 1.194 | — | Matrícula 131653, 7º RI |
| AP 33A Retomada por inadimplência | 16 nov 2023 | 47 m² | — | R$ 79.321 | 1.688 | — | Matrícula 131653, 7º RI |
| AP 23A Venda de parte do imóvel | 13 jun 2022 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 131645, 7º RI |
| AP 13B | 15 jul 2013 | 47 m² | — | R$ 25.548 | 544 | — | Matrícula 131641, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 1.713/m² (+215%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José Viana, 344 | 2000 | 12 | 2.188 |
| Rua José Pinto, 155 | 2000 | 11 | — |
| Rua José Pinto, 121 | 2000 | 13 | 1.702 |
| Rua José Pinto, 89 | 2000 | 8 | 1.915 |
| Rua Francisco José Viana, 276 | 2000 | 17 | 1.553 |
| Rua José Pinto, 53 | 2000 | 9 | 1.702 |