Rua José Pinto, 89
- R$/m² construído
- 1.915
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 25.186 | 536 | — | Matrícula 131491, 7º RI |
| AP 22A | 18 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 90.000 | 1.915 | — | Matrícula 131480, 7º RI |
| AP 13A Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 131473, 7º RI |
| AP 42B Cessão de direitos | 24 abr 2023 | 47 m² | — | R$ 60.000 | 1.277 | — | Matrícula 131500, 7º RI |
| AP 24B | 13 mar 2015 | 47 m² | — | R$ 140.000 | 2.979 | — | Matrícula 131486, 7º RI |
| AP 21A | 20 jun 2014 | 47 m² | — | R$ 125.000 | 2.660 | — | Matrícula 131479, 7º RI |
| AP 54A | 14 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 85.100 | 1.811 | — | Matrícula 131506, 7º RI |
| AP 52B | 20 jan 2012 | 47 m² | — | R$ 83.900 | 1.785 | — | Matrícula 131508, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.798/m² para R$ 1.915/m² (+6,5%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Pinto, 53 | 2000 | 9 | 1.702 |
| Rua José Pinto, 121 | 2000 | 13 | 1.702 |
| Rua Francisco José Viana, 276 | 2000 | 17 | 1.553 |
| Rua José Pinto, 155 | 2000 | 11 | — |
| Rua Francisco José Viana, 310 | 2000 | 5 | 1.454 |
| Rua Francisco José Viana, 344 | 2000 | 12 | 2.188 |