Edifício Ste Thereze
Rua José Ramon Urtiza, 641
- R$/m² construído
- 2.336
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.184
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 30 jun 2025 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 2.211 | 4.889 | Matrícula 266734, 11º RI |
| AP 131 DUPLEX | 22 nov 2024 | 325 m² | ≈ 146 m² | R$ 800.000 | 2.462 | 5.479 | Matrícula 266736, 11º RI |
| AP 62 | 25 mar 2022 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 1.960 | 4.333 | Matrícula 266723, 11º RI |
| AP 91 | 25 jun 2021 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 415.000 | 2.085 | 4.611 | Matrícula 266728, 11º RI |
| AP 102 | 11 jun 2021 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.261 | 5.000 | Matrícula 133479, 11º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 30 out 2020 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 65.000 | 327 | 722 | Matrícula 266720, 11º RI |
| AP 92 | 10 jun 2020 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 2.513 | 5.556 | Matrícula 266729, 11º RI |
| AP 62 | 6 jun 2018 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 310.000 | 1.558 | 3.444 | Matrícula 266723, 11º RI |
| AP 101 | 28 ago 2017 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 3.333 | Matrícula 266730, 11º RI |
| AP 101 | 14 mar 2017 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 425.000 | 2.136 | 4.722 | Matrícula 266730, 11º RI |
| AP 101 | 28 out 2016 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 425.000 | 2.136 | 4.722 | Matrícula 266730, 11º RI |
| AP 71 | 10 ago 2015 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 425.000 | 2.136 | 4.722 | Matrícula 266724, 11º RI |
| AP 132 DUPLE | 28 jun 2013 | 325 m² | ≈ 146 m² | R$ 300.000 | 923 | 2.055 | Matrícula 266737, 11º RI |
| AP 31 | 5 abr 2013 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 352.500 | 1.771 | 3.917 | Matrícula 266716, 11º RI |
| AP 131 DUPLE | 22 mar 2013 | 325 m² | ≈ 146 m² | R$ 610.000 | 1.877 | 4.178 | Matrícula 2667362, 11º RI |
| AP 92 | 13 mar 2013 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 365.000 | 1.834 | 4.056 | Matrícula 266729, 11º RI |
| AP 32 | 1 nov 2012 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 375.000 | 1.884 | 4.167 | Matrícula 266717, 11º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 22 set 2011 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 38.000 | 191 | 422 | Matrícula 226705, 11º RI |
| AP 81 | 12 set 2011 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.005 | 2.222 | Matrícula 266726, 11º RI |
| AP 61 | 27 jun 2011 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 295.000 | 1.482 | 3.278 | Matrícula 266722, 11º RI |
| AP 132 DUPLE | 6 jun 2011 | 325 m² | ≈ 146 m² | R$ 290.000 | 892 | 1.986 | Matrícula 266737, 11º RI |
| AP 32 | 16 fev 2011 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.256 | 2.778 | Matrícula 266717, 11º RI |
| AP 52 | 6 ago 2010 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 230.000 | 1.156 | 2.556 | Matrícula 266721, 11º RI |
| AP 92 Adjudicação compulsória | 7 out 2009 | 199 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 266729, 11º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 18 set 2009 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 126.137 | 634 | 1.402 | Matrícula 266718, 11º RI |
| AP 132 DUPLE | 16 jan 2009 | 325 m² | ≈ 146 m² | R$ 250.000 | 769 | 1.712 | Matrícula 266737, 11º RI |
| AP 91 | 18 jul 2008 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 165.000 | 829 | 1.833 | Matrícula 226705, 11º RI |
| AP 92 | 28 mai 2008 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 754 | 1.667 | Matrícula 266729, 11º RI |
| AP 131 DUPLE | 18 fev 2008 | 325 m² | ≈ 146 m² | R$ 220.000 | 677 | 1.507 | Matrícula 266736, 11º RI |
| AP 101 | 21 jun 2007 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 152.000 | 764 | 1.689 | Matrícula 266730, 11º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 29 jan 2007 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 452 | 1.000 | Matrícula 266731, 11º RI |
| AP 42 | 12 mai 2006 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 104.000 | 523 | 1.156 | Matrícula 226705, 11º RI |
| AP 111 | 2 mai 2006 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 140.000 | 704 | 1.556 | Matrícula 266732, 11º RI |
| AP 31 | 2 fev 2006 | 199 m² | ≈ 90 m² | R$ 160.000 | 804 | 1.778 | Matrícula 266716, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 2.211/m² (+214%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 16 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 11 | 2007 | 45 | — |
| Edifício Jd Provence Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 | 1999 | 47 | — |
| Edifício Dijon Rua José Ramon Urtiza, 758 | 1993 | 23 | 2.298 |
| Rua José Ramon Urtiza, 290 | 1985 | 23 | 1.948 |
| Edifício Alvorada Rua Itapimirum, 367 | 2007 | 107 | 5.535 |
| Edifício Saint Barths Rua Alcantarilla, 160 | 2001 | 50 | 2.943 |