Rua José Sebastião de Sa, 57
- R$/m² construído
- 4.348
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 jul 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD DO CARMO | 8 jul 2025 | 138 m² | — | R$ 600.000 | 4.348 | — | Matrícula 275432, 11º RI |
| JD DO CARMO | 4 out 2021 | 138 m² | — | R$ 510.000 | 3.696 | — | Matrícula 275432, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.696/m² para R$ 4.348/m² (+18%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Terezinha Zunta Forte, 69 | 1977 | 4 | — |
| Rua Terezinha Zunta Forte, 27 | 1974 | 3 | 4.264 |
| Rua José Sebastião de Sa, 82 | 2011 | 12 | 5.747 |
| Edifício Europa Rua Huitaca, 63 | 1985 | 62 | 3.314 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Edifício Geneve Rua Huitaca, 130 | 2001 | 79 | 3.823 |