Edifício Santa Catarina
Rua José Tavares Siqueira, 426
- R$/m² construído
- 3.759
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.949
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 19 AP 193 | 29 set 2026 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 4.756 | Matrícula 109880, 9º RI |
| AN 14 AP 143 Permuta | 8 jun 2026 | 108 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 27929, 9º RI |
| AN 16 AP 161 | 27 jan 2026 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 3.684 | Matrícula 18890, 9º RI |
| VG IND Integralização de capital | 14 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 5.056 | 202 | — | Matrícula 53245, 9º RI |
| AN 8 AP 81 Integralização de capital | 14 jan 2026 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 65.056 | 520 | 685 | Matrícula 53244, 9º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 25 m² | — | R$ 114.000 | 4.560 | — | Matrícula 17200, 9º RI |
| AN 5 AP 52 | 9 out 2025 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 456.000 | 3.648 | 4.800 | Matrícula 17199, 9º RI |
| AN 4 AP 42 | 6 fev 2025 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 490.000 | 3.920 | 5.158 | Matrícula 29745, 9º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 25 m² | — | R$ 59.000 | 2.360 | — | Matrícula 85197, 9º RI |
| AN 17 AP 173 | 12 dez 2024 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 461.000 | 4.269 | 5.622 | Matrícula 85196, 9º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 22 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 22.000 | 880 | — | Matrícula 18889, 9º RI |
| AN 8 AP 83 | 22 mai 2024 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 418.000 | 3.870 | 5.098 | Matrícula 18888, 9º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 18889, 9º RI |
| AN 19 AP 192 | 17 ago 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 3.861 | 5.083 | Matrícula 14644, 9º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 53245, 9º RI |
| AN 8 AP 81 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 125 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 53244, 9º RI |
| AN 6 AP 61 | 3 fev 2021 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 4.632 | Matrícula 34260, 9º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 25 nov 2020 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 147101, 9º RI |
| AN 1 AP 1341 | 25 nov 2020 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 4.390 | Matrícula 147100, 9º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 2 out 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 147101, 9º RI |
| AN 1 AP 13 Venda de parte do imóvel | 2 out 2020 | 108 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 147100, 9º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 14 jul 2020 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 14701, 9º RI |
| AN 8 AP 82 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2020 | 125 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 14700, 9º RI |
| AN 1 AP 14 | 28 ago 2019 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.659 | Matrícula 14647, 9º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 14 set 2018 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 E VG | 20 dez 2017 | 150 m² | ≈ 115 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 3.478 | Matrícula 29458, 9º RI |
| AN 2 AP 24 | 29 set 2017 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.659 | Matrícula 19671, 9º RI |
| AN 13 AP 132 | 7 out 2016 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 2.737 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 12 AP 122 | 14 set 2016 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 2.737 | Matrícula 24496, 9º RI |
| AN 7 AP 71 | 17 jun 2016 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 484.500 | 3.876 | 5.100 | Matrícula 17718, 9º RI |
| AN 9 AP 94 | 6 jan 2015 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.659 | Matrícula 14680, 9º RI |
| AN 18 AP 184 | 6 nov 2014 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.354 | Matrícula 30422, 9º RI |
| AN 18 AP 184 Arrematação em leilão | 23 mai 2014 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 218.767 | 2.026 | 2.668 | Matrícula 156275, 9º RI |
| VAGA MAT 448 Garagem ou depósito | 6 mar 2014 | 25 m² | — | R$ 28.829 | 1.153 | — | Matrícula 44886, 9º RI |
| AN 13 AP 131 | 6 mar 2014 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 4.632 | Matrícula 44885, 9º RI |
| AN 14 AP 144 | 16 jan 2014 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 3.902 | Matrícula 68709, 9º RI |
| AN 19 AP 192 | 7 dez 2012 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 14644, 9º RI |
| AN 8 AP 82 | 28 jun 2012 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 323.000 | 2.584 | 3.400 | Matrícula 14700, 9º RI |
| AN 4 AP 42 Arrematação em leilão | 19 mar 2012 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 183.538 | 1.468 | 1.932 | Matrícula 29745, 9º RI |
| AN 10 AP 103 | 16 dez 2011 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.659 | Matrícula 15872, 9º RI |
| AN 3 AP 31 | 30 nov 2011 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 80.000 | 640 | 842 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 3 AP 31 Cessão de direitos | 30 nov 2011 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 80.000 | 640 | 842 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 6 AP 63 | 19 jul 2011 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.317 | Matrícula 27441, 9º RI |
| AN 13 AP 133 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2011 | 108 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 31018, 9º RI |
| AN 10 AP 103 | 30 nov 2010 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.341 | Matrícula 15872, 9º RI |
| AN 17 AP 171 | 19 abr 2010 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.053 | Matrícula 53240, 9º RI |
| AN 13 AP 131 | 3 mar 2010 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 170.000 | 1.360 | 1.789 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 4 AP 43 | 3 mar 2010 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 1.829 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 10 AP 101 | 11 fev 2010 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.474 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 1 AP 14 | 26 nov 2009 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 148.000 | 1.370 | 1.805 | Matrícula 14646, 9º RI |
| AN 3 AP 34 | 25 nov 2009 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 1.707 | Matrícula 17258, 9º RI |
| AN 15 AP 154 | 30 out 2009 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 80.000 | 741 | 976 | Matrícula 90252, 9º RI |
| AN 11 AP 112 | 25 set 2009 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.368 | Matrícula 14684, 9º RI |
| AN 1 AP 13 | 18 set 2009 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 648 | 854 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 1 AP 13 Cessão de direitos | 14 set 2009 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 648 | 854 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 3 AP 33 | 17 jul 2009 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.159 | Matrícula 14641, 9º RI |
| AN 18 AP 181 Dação em pagamento | 27 mar 2009 | 102 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 18878, 9º RI |
| AN 19 AP 191 | 7 ago 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.333 | Matrícula 14642, 9º RI |
| AN 18 AP 183 | 12 mai 2008 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.220 | Matrícula 95959, 9º RI |
| AN 14 AP 141 | 30 abr 2008 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 104.000 | 832 | 1.095 | Matrícula 26933, 9º RI |
| AN 17 AP 171 | 23 abr 2008 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.263 | Matrícula 53240, 9º RI |
| AN 4 AP 43 | 18 abr 2008 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.280 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 13 AP 131 Abaixo da referência | 18 mar 2008 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 45.000 | 360 | 474 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 14 AP 141 Cessão de direitos | 24 jan 2008 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 102.000 | 816 | 1.074 | Matrícula 26933, 9º RI |
| AN 14 AP 141 | 24 jan 2008 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 102.000 | 816 | 1.074 | Matrícula 26933, 9º RI |
| AN 19 AP 193 | 19 nov 2007 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 68.000 | 630 | 829 | Matrícula 109880, 9º RI |
| AN 12 AP 124 | 11 out 2007 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 80.000 | 741 | 976 | Matrícula 60269, 9º RI |
| AN 5 AP 52 | 20 mai 2007 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 98.000 | 784 | 1.032 | Matrícula 0, 9º RI |
| AN 8 AP 82 | 16 mar 2007 | 125 m² | ≈ 95 m² | R$ 104.500 | 836 | 1.100 | Matrícula 14700, 9º RI |
| AN 8 AP 84 | 20 jul 2006 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.037 | Matrícula 15870, 9º RI |
| AN 14 AP 144 | 30 jan 2006 | 108 m² | ≈ 82 m² | R$ 65.000 | 602 | 793 | Matrícula 68709, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.206/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 20 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 15 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tavares de Siqueira, 426 | 1977 | 4 | — |
| Condomínio Santo Elias Rua Santo Elias, 352 | 2023 | 30 | 5.360 |
| Rua São Felipe, 330 | 2022 | 85 | 4.173 |
| Edifício Ipomeia Rua Santa Catarina, 418 | 2002 | 31 | 4.145 |
| Rua Santa Maria, 135 | 2024 | 15 | 6.986 |
| Rua Santo Elias, 587 | 1949 | 4 | 3.667 |