Rua José Vieira Guimarães, 473
- R$/m² construído
- 4.710
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 325 mil
- 24 abr 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 abr 2024 | 69 m² | — | R$ 325.000 | 4.710 | — | Matrícula 40364, 9º RI |
| Casa | 2 mai 2023 | 69 m² | — | R$ 260.000 | 3.768 | — | Matrícula 40364, 7º RI |
| Casa | 13 mar 2013 | 69 m² | — | R$ 185.000 | 2.681 | — | Matrícula 40364, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.681/m² para R$ 4.710/m² (+76%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro de Campos Tourinho, 45 | 2015 | 46 | 1.726 |
| Conjunto Hab Botucatu Rua Padre Nildo do Amaral Junior, 720 | 2016 | 7 | 2.329 |
| Rua Cotinga, 236 | 2002 | 65 | 1.667 |
| Residencial Sto Expedito Rua Carlo Mannelli, 87 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Philadelphia Rua Guabiroba de Minas, 80 | 2009 | 14 | 4.510 |
| Rua José Vieira Guimarães, 107 | 1990 | 3 | 1.600 |