Rua Jua, 197
- R$/m² construído
- 4.566
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.874
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 18 dez 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 4VGS | 18 dez 2025 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.550.000 | 7.078 | 12.205 | Matrícula 172459, 14º RI |
| AP 53 E 4VGS | 4 dez 2024 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.000.000 | 4.566 | 7.874 | Matrícula 172454, 14º RI |
| AP 11 E 4VGS | 18 abr 2024 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 900.000 | 4.110 | 7.087 | Matrícula 172436, 14º RI |
| AP 81 E 4 VGS | 25 set 2023 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.250.000 | 5.708 | 9.843 | Matrícula 172464, 14º RI |
| AP 11 E 4VGS Retomada por inadimplência | 18 set 2023 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.060.257 | 4.841 | 8.348 | Matrícula 172436, 14º RI |
| AP 22 E 4VGS | 20 jul 2023 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.200.000 | 5.479 | 9.449 | Matrícula 172441, 14º RI |
| AP 63 E 4VGS | 9 jun 2022 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.350.000 | 6.164 | 10.630 | Matrícula 172458, 14º RI |
| AP 34 E 4VGS | 22 mar 2022 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.300.000 | 5.936 | 10.236 | Matrícula 172447, 14º RI |
| AP 12 E 4VGS | 26 nov 2021 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.100.000 | 5.023 | 8.661 | Matrícula 172437, 14º RI |
| AP 21 E 4VGS | 28 jan 2020 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.200.000 | 5.479 | 9.449 | Matrícula 172440, 14º RI |
| AP 93 E 4 VG | 7 jun 2019 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.125.000 | 5.137 | 8.858 | Matrícula 172470, 14º RI |
| AP 42 E 4VGS | 11 abr 2019 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.100.000 | 5.023 | 8.661 | Matrícula 172449, 14º RI |
| AP 82 E 4 VG Abaixo da referência | 8 fev 2019 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 318.050 | 1.452 | 2.504 | Matrícula 172465, 14º RI |
| AP 64 E 4VGS | 16 out 2018 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.000.000 | 4.566 | 7.874 | Matrícula 172459, 14º RI |
| AP 11 E 4VGS | 23 abr 2018 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.020.000 | 4.658 | 8.031 | Matrícula 172436, 14º RI |
| AP 61 E 4VGS | 13 jun 2017 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.065.000 | 4.863 | 8.386 | Matrícula 172456, 14º RI |
| AP 122 E 4 V | 29 jul 2016 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.270.000 | 5.799 | 10.000 | Matrícula 172481, 14º RI |
| AP 102 E 4 V | 7 abr 2016 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.050.000 | 4.795 | 8.268 | Matrícula 172473, 14º RI |
| AP 31 E 4VGS | 23 out 2015 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 860.000 | 3.927 | 6.772 | Matrícula 172444, 14º RI |
| AP 31 E 4VGS | 30 set 2015 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 479.862 | 2.191 | 3.778 | Matrícula 172444, 14º RI |
| AP 83 E 4 VG Abaixo da referência | 9 mar 2015 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 386.000 | 1.763 | 3.039 | Matrícula 172466, 14º RI |
| AP 121 E 4 V Cessão de direitos | 31 jan 2014 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 940.000 | 4.292 | 7.402 | Matrícula 172480, 14º RI |
| AP 121 E 4 V | 31 jan 2014 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 931.200 | 4.252 | 7.332 | Matrícula 172480, 14º RI |
| AP 94 E 4 VG | 28 nov 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 756.000 | 3.452 | 5.953 | Matrícula 172471, 14º RI |
| AP 124 E 4 V | 8 jul 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 930.000 | 4.247 | 7.323 | Matrícula 172483, 14º RI |
| AP 21 E 4VGS | 3 jul 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 925.000 | 4.224 | 7.283 | Matrícula 172440, 14º RI |
| AP 11 E 4VGS | 11 jun 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 670.000 | 3.059 | 5.276 | Matrícula 172436, 14º RI |
| AP 11 E 4VGS | 10 jun 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 377.172 | 1.722 | 2.970 | Matrícula 172436, 14º RI |
| AP 21 E 4VGS | 17 mai 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 400.000 | 1.826 | 3.150 | Matrícula 172440, 14º RI |
| AP 121 E 4 V Cessão de direitos | 29 abr 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 172480, 14º RI |
| AP 42 E 4VGS | 24 abr 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 327.500 | 1.495 | 2.579 | Matrícula 172449, 14º RI |
| AP 44 E 4VGS | 10 abr 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 880.000 | 4.018 | 6.929 | Matrícula 172451, 14º RI |
| AP 102 E 4 V | 17 mar 2013 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 445.366 | 2.034 | 3.507 | Matrícula 172473, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 19 dez 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 750.000 | 3.425 | 5.906 | Matrícula 172468, 14º RI |
| AP 44 E 4VGS | 14 out 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 350.220 | 1.599 | 2.758 | Matrícula 172451, 14º RI |
| AP 63 E 4VGS | 9 out 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 650.000 | 2.968 | 5.118 | Matrícula 172458, 14º RI |
| AP 41 E 4VGS | 21 set 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 413.019 | 1.886 | 3.252 | Matrícula 172448, 14º RI |
| AP 41 E 4VGS Cessão de direitos | 12 set 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 172448, 14º RI |
| AP 33 E 4VGS | 29 jun 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 373.300 | 1.705 | 2.939 | Matrícula 172446, 14º RI |
| AP 102 E 4 V Cessão de direitos | 1 jun 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 172473, 14º RI |
| AP 103 E 4 V | 4 mai 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 393.411 | 1.796 | 3.098 | Matrícula 172474, 14º RI |
| AP 43 E 4VGS | 18 mar 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 257.122 | 1.174 | 2.025 | Matrícula 172450, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG | 14 fev 2012 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 800.000 | 3.653 | 6.299 | Matrícula 172464, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG | 20 dez 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 350.000 | 1.598 | 2.756 | Matrícula 172464, 14º RI |
| AP 51 E 4VGS | 30 nov 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 330.000 | 1.507 | 2.598 | Matrícula 172452, 14º RI |
| AP 34 E 4VGS | 11 nov 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 600.000 | 2.740 | 4.724 | Matrícula 172447, 14º RI |
| AP 23 E 4VGS | 2 ago 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 332.915 | 1.520 | 2.621 | Matrícula 172442, 14º RI |
| AP 73 E 4VGS | 29 mar 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 406.738 | 1.857 | 3.203 | Matrícula 172462, 14º RI |
| AP 54 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E 4VGS | 10 mar 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 332.915 | 1.520 | 2.621 | Matrícula 172441, 14º RI |
| AP 52 E 4VGS | 4 fev 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 304.600 | 1.391 | 2.398 | Matrícula 172453, 14º RI |
| AP 92 E 4 VG | 26 jan 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 414.950 | 1.895 | 3.267 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 E 4 VG Cessão de direitos | 20 jan 2011 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 172469, 14º RI |
| AP 12 E 4VGS | 24 set 2010 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 348.104 | 1.590 | 2.741 | Matrícula 172437, 14º RI |
| AP 84 E 4 VG | 7 jul 2010 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 344.980 | 1.575 | 2.716 | Matrícula 172467, 14º RI |
| AP 104 E 4 V | 9 jun 2010 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 393.411 | 1.796 | 3.098 | Matrícula 172475, 14º RI |
| AP 53 E 4VGS | 2 mar 2010 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 351.200 | 1.604 | 2.765 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 E 4VGS | 31 jan 2010 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 540.000 | 2.466 | 4.252 | Matrícula 172456, 14º RI |
| AP 124 E 4 V | 6 nov 2009 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 500.000 | 2.283 | 3.937 | Matrícula 172483, 14º RI |
| AP 122 E 4 V | 4 nov 2009 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 392.140 | 1.791 | 3.088 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 E 4 V | 6 ago 2009 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 377.855 | 1.725 | 2.975 | Matrícula 172483, 14º RI |
| AP 43 E 4VGS Cessão de direitos | 3 ago 2009 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 172450, 14º RI |
| AP 131 E 5 V | 20 mai 2009 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 545.730 | 1.690 | 2.903 | Matrícula 172484, 14º RI |
| AP 132 E 5 V Cessão de direitos | 22 abr 2009 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 558.290 | 1.728 | 2.970 | Matrícula 172485, 14º RI |
| AP 132 E 5 V | 21 abr 2009 | 323 m² | ≈ 188 m² | R$ 558.290 | 1.728 | 2.970 | Matrícula 172485, 14º RI |
| AP 63 E 4VGS | 10 abr 2009 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 335.000 | 1.530 | 2.638 | Matrícula 172458, 14º RI |
| AP 72 E 4VGS | 11 jun 2008 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 385.518 | 1.760 | 3.036 | Matrícula 172461, 14º RI |
| AP 123 E 4 V | 21 abr 2008 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 466.449 | 2.130 | 3.673 | Matrícula 172482, 14º RI |
| AP 13 E 4VGS Cessão de direitos | 14 dez 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 378.447 | 1.728 | 2.980 | Matrícula 172438, 14º RI |
| AP 13 E 4VGS | 14 dez 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 387.021 | 1.767 | 3.047 | Matrícula 172438, 14º RI |
| AP 34 E 4VGS | 11 dez 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 337.750 | 1.542 | 2.659 | Matrícula 172447, 14º RI |
| AP 21 E 4VGS Dação em pagamento | 31 jul 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 315.000 | 1.438 | 2.480 | Matrícula 172440, 14º RI |
| AP 71 E 4VGS | 31 jul 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 300.000 | 1.370 | 2.362 | Matrícula 172460, 14º RI |
| AP 71 E 4VGS Permuta | 31 jul 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 300.000 | 1.370 | 2.362 | Matrícula 172460, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG Dação em pagamento | 31 jul 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 315.000 | 1.438 | 2.480 | Matrícula 172464, 14º RI |
| AP 111 E 4 V Adjudicação compulsória | 13 jul 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 172476, 14º RI |
| AP 101 E 4 V | 27 jan 2007 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 380.000 | 1.735 | 2.992 | Matrícula 172472, 14º RI |
| AP 113 E 4 V | 31 out 2006 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 376.572 | 1.720 | 2.965 | Matrícula 172478, 14º RI |
| AP 61 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 19 set 2006 | 219 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 3090540, 14º RI |
| AP 32 E 4VGS | 2 fev 2006 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 349.000 | 1.594 | 2.748 | Matrícula 172445, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.657/m² para R$ 7.078/m² (+327%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 42 unidades vendidas
- 323 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 1099 | 2014 | 32 | 5.583 |
| Avenida Bosque da Saúde, 305 | 2012 | 79 | 5.682 |
| Avenida Bosque da Saúde, 257 | 1970 | 9 | 3.571 |
| Edifício Cj Res M Augusta Avenida Bosque da Saúde, 283 | 1970 | 7 | — |
| Rua Caramuru, 765 | 1970 | 15 | 3.470 |
| Rua Caramuru, 767 | 1970 | 3 | — |