Rua Juan Arfe, 31
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 57 mil
- 10 mar 2010
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VG TORRE 3 | 10 mar 2010 | 77 m² | 48 m² | R$ 57.258 | 744 | 1.193 | Matrícula 148031, 8º RI |
| AP 26 EVG TORRE 2 | 4 mar 2010 | 79 m² | 49 m² | R$ 125.000 | 1.582 | 2.551 | Matrícula 147887, 8º RI |
| AP 161 E VG TORRE 1 | 12 fev 2010 | 77 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 2.292 | Matrícula 147868, 8º RI |
| AP 113 E VG TORRE 2 | 12 jan 2010 | 80 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 2.041 | Matrícula 147938, 8º RI |
| AP 164 E VG TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2010 | 77 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 148067, 8º RI |
| AP 94 E VG TORRE 1 | 21 dez 2009 | 77 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.708 | Matrícula 147829, 8º RI |
| AP 116 E VG TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2009 | 80 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 147843, 8º RI |
| AP 165 E VG TORRE 3 | 25 nov 2009 | 77 m² | 48 m² | R$ 123.000 | 1.597 | 2.562 | Matrícula 148068, 8º RI |
| AP 55 E VG TORRE 3 | 11 nov 2009 | 76 m² | 48 m² | R$ 54.450 | 716 | 1.134 | Matrícula 148002, 8º RI |
| AP 75 E VG TORRE 1 | 3 nov 2009 | 76 m² | 48 m² | R$ 116.000 | 1.526 | 2.417 | Matrícula 147818, 8º RI |
| AP 112 E VG TORRE 2 | 14 set 2009 | 77 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.771 | Matrícula 147937, 8º RI |
| AP 66 E VG TORRE 1 | 1 set 2009 | 79 m² | 49 m² | R$ 113.000 | 1.430 | 2.306 | Matrícula 147813, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 1.339/m² (+48%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 48 m² privativos 9 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 49 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juan Arfe, 34 | 2005 | 290 | 3.376 |
| Rua José Hernandes Gonzales, 45 | 2012 | 136 | 3.257 |
| Rua José Pereira de Araújo, 45 | 2024 | 165 | 4.205 |
| Rua José Pereira de Araújo, 30 | 1968 | 3 | — |
| Edifício Origem Rua José Eloi Otoni, 43 | 2024 | 60 | 4.752 |
| Rua Martins Junior, 33 | 1989 | 3 | 3.427 |