Rua José Pereira de Araújo, 45
- R$/m² construído
- 4.205
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 331 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1702 BLOCO B | 17 set 2026 | 80 m² | — | R$ 330.938 | 4.137 | — | Matrícula 215733, 8º RI |
| AP 2008 BLOCO B | 8 set 2026 | 74 m² | — | R$ 340.000 | 4.595 | — | Matrícula 215766, 8º RI |
| AP 2206 BLOCO B | 3 set 2026 | 75 m² | — | R$ 320.000 | 4.267 | — | Matrícula 215782, 8º RI |
| AP 601 BLOCO A | 21 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 325.000 | 4.062 | — | Matrícula 215412, 8º RI |
| AP 102 BLOCO A | 20 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 350.000 | 4.268 | — | Matrícula 215375, 8º RI |
| AP 1603 BLOCO A | 3 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 234.375 | 4.507 | — | Matrícula 215514, 8º RI |
| AP 2506 BLOCO B | 19 jun 2026 | 75 m² | — | R$ 225.360 | 3.005 | — | Matrícula 215807, 8º RI |
| AP 2102 BLOCO A | 3 jun 2026 | 80 m² | — | R$ 325.312 | 4.066 | — | Matrícula 215563, 8º RI |
| AP 107 BLOCO A | 13 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 350.000 | 6.604 | — | Matrícula 215378, 8º RI |
| AP 2505 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 13 mai 2026 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 215806, 8º RI |
| AP 109 BLOCO A | 30 abr 2026 | 53 m² | — | R$ 350.000 | 6.604 | — | Matrícula 215379, 8º RI |
| AP 1305 BLOCO B | 10 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 340.000 | 6.538 | — | Matrícula 215700, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.024/m² para R$ 4.267/m² (+6,0%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 29 unidades vendidas
- 80 m² 22 unidades vendidas
- 74 m² 22 unidades vendidas
- 53 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Hernandes Gonzales, 45 | 2012 | 136 | 3.257 |
| Edifício Origem Rua José Eloi Otoni, 43 | 2024 | 60 | 4.752 |
| Rua Juan Arfe, 34 | 2005 | 290 | 3.376 |
| Rua Juan Arfe, 31 | 2005 | 47 | — |
| Rua José Pereira de Araújo, 30 | 1968 | 3 | — |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 960 | 2014 | 260 | 3.573 |