Residencial Jardim XV
Rua Jucurucu, 104
- R$/m² construído
- 3.764
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 10 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 275.000 | 4.231 | — | Matrícula 191601, 9º RI |
| CS 3 | 14 nov 2025 | 65 m² | — | R$ 244.640 | 3.764 | — | Matrícula 191595, 9º RI |
| CS 10 | 24 jun 2025 | 65 m² | — | R$ 173.987 | 2.677 | — | Matrícula 191602, 9º RI |
| CS 10 Retomada por inadimplência | 17 set 2024 | 65 m² | — | R$ 235.142 | 3.618 | — | Matrícula 191602, 9º RI |
| CS7 | 13 dez 2019 | 65 m² | — | R$ 76.061 | 1.170 | — | Matrícula 191599, 9º RI |
| CS7 | 15 abr 2015 | 65 m² | — | R$ 138.000 | 2.123 | — | Matrícula 191599, 9º RI |
| CS7 Retomada por inadimplência | 24 jul 2014 | 65 m² | — | R$ 131.298 | 2.020 | — | Matrícula 191599, 9º RI |
| CS 10 | 14 jul 2014 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 191602, 9º RI |
| CS7 | 18 nov 2010 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 191599, 9º RI |
| CS 3 | 28 jul 2009 | 65 m² | — | R$ 95.000 | 1.462 | — | Matrícula 191595, 9º RI |
| CS 1 | 25 jun 2009 | 66 m² | — | R$ 98.000 | 1.485 | — | Matrícula 191593, 9º RI |
| CS 2 | 22 jun 2009 | 65 m² | — | R$ 99.000 | 1.523 | — | Matrícula 191594, 9º RI |
| CS 2 | 3 dez 2008 | 65 m² | — | R$ 80.000 | 1.231 | — | Matrícula 191594, 9º RI |
| CS 10 | 17 ago 2008 | 65 m² | — | R$ 88.000 | 1.354 | — | Matrícula 191602, 9º RI |
| CS11 | 2 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 191603, 9º RI |
| CS 10 | 7 mar 2006 | 65 m² | — | R$ 60.000 | 923 | — | Matrícula 191602, 9º RI |
| CS8 | 6 mar 2006 | 65 m² | — | R$ 59.000 | 908 | — | Matrícula 191600, 9º RI |
| CS6 | 10 jan 2006 | 65 m² | — | R$ 59.000 | 908 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 4.231/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 7 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jeribatuba, 471 | 2017 | 21 | 3.133 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 300 | 2014 | 4 | 5.439 |
| Estrada Itaquera Guaianases, 1010 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Parada XV Rua Estevam de Araújo Almeida, 526 | 2017 | 13 | 5.000 |
| Residencial Medellin Rua Estevam de Araújo Almeida, 305 | 2017 | 8 | 3.620 |
| Condomínio Res Rafaela Rua Estevam de Araújo Almeida, 250 | 2014 | 3 | 4.738 |