Rua Júlio Gouveia, 85
- R$/m² construído
- 1.851
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B | 24 jan 2025 | 47 m² | — | R$ 110.000 | 2.340 | — | Matrícula 135797, 7º RI |
| AP 31 A | 17 dez 2024 | 47 m² | — | R$ 64.037 | 1.362 | — | Matrícula 135817, 7º RI |
| AP 31 A Retomada por inadimplência | 16 mai 2024 | 47 m² | — | R$ 153.412 | 3.264 | — | Matrícula 135817, 7º RI |
| AP 52 C Abaixo da referência | 2 dez 2022 | 47 m² | — | R$ 22 | 0 | — | Matrícula 135850, 7º RI |
| AP 52 C Cessão de direitos | 2 dez 2022 | 47 m² | — | R$ 70.000 | 1.489 | — | Matrícula 135850, 7º RI |
| AP 43 B Abaixo da referência | 20 jan 2022 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 135835, 7º RI |
| AP 41 C Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 135837, 7º RI |
| AP 22 B | 25 set 2014 | 47 m² | — | R$ 102.000 | 2.170 | — | Matrícula 135810, 7º RI |
| AP 11 A | 27 dez 2012 | 47 m² | — | R$ 88.000 | 1.872 | — | Matrícula 135793, 7º RI |
| AP 54 A | 18 jun 2012 | 47 m² | — | R$ 89.362 | 1.901 | — | Matrícula 135844, 7º RI |
| AP 12 A | 11 abr 2012 | 47 m² | — | R$ 81.500 | 1.734 | — | Matrícula 135794, 7º RI |
| AP 41 A | 17 nov 2011 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 135829, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 2.340/m² (+108%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General João Sarmento Pimentel, 86 | 1986 | 12 | — |
| Rua Júlio Gouveia, 135 | 1986 | 6 | 1.303 |
| Rua Utaro Kanai, 875 | 1986 | 27 | 1.383 |
| Rua Utaro Kanai, 841 | 1986 | 31 | 1.867 |
| Rua General João Sarmento Pimentel, 136 | 1986 | 16 | 2.500 |
| Rua Utaro Kanai, 795 | 1986 | 8 | — |