Rua Utaro Kanai, 795
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 25 mar 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 C Cessão de direitos | 25 mar 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 136238, 7º RI |
| AP 54 C Abaixo da referência | 1 jun 2016 | 47 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 51 B | 20 out 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 84.565 | 1.799 | 2.013 | Matrícula 136226, 7º RI |
| AP 41 A | 7 ago 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.619 | Matrícula 136202, 7º RI |
| AP 31 A | 25 jul 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 115.000 | 2.447 | 2.738 | Matrícula 136198, 7º RI |
| AP 33 B | 9 set 2010 | 47 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.429 | Matrícula 136220, 7º RI |
| AP 12 C | 20 fev 2009 | 47 m² | 42 m² | R$ 47.762 | 1.016 | 1.137 | Matrícula 136231, 7º RI |
| AP 34 C | 16 out 2008 | 47 m² | 42 m² | R$ 32.000 | 681 | 762 | Matrícula 136241, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 2.340/m² (+244%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Utaro Kanai, 755 | 1986 | 25 | 2.013 |
| Rua Utaro Kanai, 841 | 1986 | 31 | 1.867 |
| Rua General João Sarmento Pimentel, 86 | 1986 | 12 | — |
| Rua Utaro Kanai, 715 | 1986 | 17 | — |
| Rua Utaro Kanai, 875 | 1986 | 27 | 1.383 |
| Rua Júlio Gouveia, 85 | 1986 | 14 | 1.851 |