Rua Utaro Kanai, 875
- R$/m² construído
- 1.383
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 73 mil
- 31 jul 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 C | 31 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 73.183 | 1.557 | — | Matrícula 135754, 7º RI |
| AP 31 C | 18 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 65.000 | 1.383 | — | Matrícula 135764, 7º RI |
| AP 31 C | 4 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 47.698 | 1.015 | — | Matrícula 135764, 7º RI |
| AP 23 C Retomada por inadimplência | 7 mar 2024 | 47 m² | — | R$ 69.862 | 1.486 | — | Matrícula 135754, 7º RI |
| AP 31 C Adjudicação | 29 nov 2023 | 47 m² | — | R$ 55.837 | 1.188 | — | Matrícula 135764, 7º RI |
| AP 11 C Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 135740, 7º RI |
| AP 32A Cessão de direitos | 4 ago 2023 | 47 m² | — | R$ 70.000 | 1.489 | — | Matrícula 135757, 7º RI |
| AP 54 C | 27 jul 2018 | 47 m² | — | R$ 115.000 | 2.447 | — | Matrícula 135791, 7º RI |
| AP 33 B | 25 ago 2017 | 47 m² | — | R$ 125.000 | 2.660 | — | Matrícula 135762, 7º RI |
| AP 54 C Cessão de direitos | 24 mai 2017 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 135791, 7º RI |
| AP 41 B | 29 mai 2015 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 135772, 7º RI |
| AP 43 C | 1 dez 2014 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 135778, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 1.383/m² (+46%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Utaro Kanai, 841 | 1986 | 31 | 1.867 |
| Rua Júlio Gouveia, 85 | 1986 | 14 | 1.851 |
| Rua General João Sarmento Pimentel, 86 | 1986 | 12 | — |
| Rua Utaro Kanai, 795 | 1986 | 8 | — |
| Rua Júlio Gouveia, 135 | 1986 | 6 | 1.303 |
| Rua General João Sarmento Pimentel, 136 | 1986 | 16 | 2.500 |