Rua Utaro Kanai, 841
- R$/m² construído
- 1.867
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 83 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31C | 27 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 83.330 | 1.773 | — | Matrícula 136055, 7º RI |
| AP 54 C | 2 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 90.000 | 1.915 | — | Matrícula 136066, 7º RI |
| AP 24 A | 30 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 101.777 | 2.165 | — | Matrícula 136014, 7º RI |
| AP 13C Arrematação em leilão | 3 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 35.600 | 757 | — | Matrícula 136049, 7º RI |
| AP 22B | 23 abr 2025 | 47 m² | — | R$ 153.000 | 3.255 | — | Matrícula 136032, 7º RI |
| AP 34B | 26 mar 2025 | 47 m² | — | R$ 85.466 | 1.818 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 32B Abaixo da referência | 22 jan 2025 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 136036, 7º RI |
| AP 44 C Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 47 m² | — | R$ 137.168 | 2.918 | — | Matrícula 136062, 7º RI |
| AP 34B Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 135.284 | 2.878 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 22B | 31 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 76.924 | 1.637 | — | Matrícula 136032, 7º RI |
| AP 31C Retomada por inadimplência | 12 jun 2024 | 47 m² | — | R$ 103.947 | 2.212 | — | Matrícula 136055, 7º RI |
| AP 22B Retomada por inadimplência | 21 mar 2024 | 47 m² | — | R$ 70.105 | 1.492 | — | Matrícula 136032, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 1.773/m² (+91%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Utaro Kanai, 875 | 1986 | 27 | 1.383 |
| Rua Utaro Kanai, 795 | 1986 | 8 | — |
| Rua General João Sarmento Pimentel, 86 | 1986 | 12 | — |
| Rua Júlio Gouveia, 85 | 1986 | 14 | 1.851 |
| Rua Utaro Kanai, 755 | 1986 | 25 | 2.013 |
| Rua Júlio Gouveia, 135 | 1986 | 6 | 1.303 |