Rua Utaro Kanai, 841
- R$/m² construído
- 1.867
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 83 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31C | 27 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 83.330 | 1.773 | — | Matrícula 136055, 7º RI |
| AP 54 C | 2 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 90.000 | 1.915 | — | Matrícula 136066, 7º RI |
| AP 24 A | 30 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 101.777 | 2.165 | — | Matrícula 136014, 7º RI |
| AP 13C Arrematação em leilão | 3 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 35.600 | 757 | — | Matrícula 136049, 7º RI |
| AP 22B | 23 abr 2025 | 47 m² | — | R$ 153.000 | 3.255 | — | Matrícula 136032, 7º RI |
| AP 34B | 26 mar 2025 | 47 m² | — | R$ 85.466 | 1.818 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 32B Abaixo da referência | 22 jan 2025 | 47 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 136036, 7º RI |
| AP 44 C Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 47 m² | — | R$ 137.168 | 2.918 | — | Matrícula 136062, 7º RI |
| AP 34B Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 135.284 | 2.878 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 22B | 31 jul 2024 | 47 m² | — | R$ 76.924 | 1.637 | — | Matrícula 136032, 7º RI |
| AP 31C Retomada por inadimplência | 12 jun 2024 | 47 m² | — | R$ 103.947 | 2.212 | — | Matrícula 136055, 7º RI |
| AP 22B Retomada por inadimplência | 21 mar 2024 | 47 m² | — | R$ 70.105 | 1.492 | — | Matrícula 136032, 7º RI |
| AP 13C Retomada por inadimplência | 10 mar 2024 | 47 m² | — | R$ 115.000 | 2.447 | — | Matrícula 136049, 7º RI |
| AP 12 B | 18 jul 2023 | 47 m² | — | R$ 64.318 | 1.368 | — | Matrícula 136028, 7º RI |
| AP 42B Cessão de direitos | 22 fev 2022 | 47 m² | — | R$ 85.000 | 1.809 | — | Matrícula 136040, 7º RI |
| AP 34B | 28 jan 2016 | 47 m² | — | R$ 125.000 | 2.660 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 34B Arrematação em leilão | 27 mar 2015 | 47 m² | — | R$ 27.148 | 578 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 34B Abaixo da referência | 22 jan 2015 | 47 m² | — | R$ 20.060 | 427 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 21 A Venda de parte do imóvel | 12 nov 2013 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 136011, 7º RI |
| AP 21 B | 2 out 2013 | 47 m² | — | R$ 97.000 | 2.064 | — | Matrícula 136031, 7º RI |
| AP 51C | 28 jun 2013 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 136063, 7º RI |
| AP 31C | 28 mar 2013 | 47 m² | — | R$ 93.000 | 1.979 | — | Matrícula 136055, 7º RI |
| AP 14 A | 13 jan 2012 | 47 m² | — | R$ 74.900 | 1.594 | — | Matrícula 136010, 7º RI |
| AP 34 C | 3 ago 2011 | 47 m² | — | R$ 74.480 | 1.585 | — | Matrícula 136058, 7º RI |
| AP 13C | 21 jul 2011 | 47 m² | — | R$ 74.500 | 1.585 | — | Matrícula 136049, 7º RI |
| AP 34B | 27 jun 2011 | 47 m² | — | R$ 68.500 | 1.457 | — | Matrícula 136038, 7º RI |
| AP 34 C | 15 jun 2010 | 47 m² | — | R$ 59.000 | 1.255 | — | Matrícula 136058, 7º RI |
| AP 41C | 26 mar 2010 | 47 m² | — | R$ 57.000 | 1.213 | — | Matrícula 136059, 7º RI |
| AP 54 C | 18 fev 2010 | 47 m² | — | R$ 49.000 | 1.043 | — | Matrícula 136066, 7º RI |
| AP 21 A | 10 dez 2009 | 47 m² | — | R$ 50.200 | 1.068 | — | Matrícula 136011, 7º RI |
| AP 24 A | 9 mar 2009 | 47 m² | — | R$ 36.982 | 787 | — | Matrícula 136014, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 1.773/m² (+91%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Utaro Kanai, 875 | 1986 | 27 | 1.383 |
| Rua Utaro Kanai, 795 | 1986 | 8 | — |
| Rua General João Sarmento Pimentel, 86 | 1986 | 12 | — |
| Rua Júlio Gouveia, 85 | 1986 | 14 | 1.851 |
| Rua Utaro Kanai, 755 | 1986 | 25 | 2.013 |
| Rua Júlio Gouveia, 135 | 1986 | 6 | 1.303 |