Rua Utaro Kanai, 755
- R$/m² construído
- 2.013
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 14 fev 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 C | 14 fev 2025 | 47 m² | — | R$ 94.623 | 2.013 | — | Matrícula 136188, 7º RI |
| AP 54 C Retomada por inadimplência | 13 mai 2024 | 47 m² | — | R$ 69.932 | 1.488 | — | Matrícula 136188, 7º RI |
| AP 31 C | 22 nov 2017 | 47 m² | — | R$ 55.000 | 1.170 | — | Matrícula 136177, 7º RI |
| AP 34 C | 22 nov 2017 | 47 m² | — | R$ 55.000 | 1.170 | — | Matrícula 136180, 7º RI |
| AP 34 A | 7 mai 2015 | 47 m² | — | R$ 120.000 | 2.553 | — | Matrícula 136140, 7º RI |
| AP 34 C Retomada por inadimplência | 13 abr 2015 | 47 m² | — | R$ 98.106 | 2.087 | — | Matrícula 136180, 7º RI |
| AP 52 A | 26 nov 2014 | 47 m² | — | R$ 110.000 | 2.340 | — | Matrícula 136146, 7º RI |
| AP 31 C Retomada por inadimplência | 4 dez 2012 | 47 m² | — | R$ 80.409 | 1.711 | — | Matrícula 136177, 7º RI |
| AP 34 C | 2 out 2012 | 47 m² | — | R$ 90.000 | 1.915 | — | Matrícula 136180, 7º RI |
| AP 43 A | 9 mar 2012 | 47 m² | — | R$ 85.000 | 1.809 | — | Matrícula 136143, 7º RI |
| AP 24 C | 10 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 70.000 | 1.489 | — | Matrícula 136176, 7º RI |
| AP 34 B | 6 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 78.000 | 1.660 | — | Matrícula 136160, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 799/m² para R$ 2.013/m² (+152%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Utaro Kanai, 715 | 1986 | 17 | — |
| Rua Utaro Kanai, 795 | 1986 | 8 | — |
| Rua Utaro Kanai, 841 | 1986 | 31 | 1.867 |
| Rua General João Sarmento Pimentel, 86 | 1986 | 12 | — |
| Rua Utaro Kanai, 875 | 1986 | 27 | 1.383 |
| Rua Júlio Gouveia, 85 | 1986 | 14 | 1.851 |